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就在這節骨眼,孔祥春在城南區文化分局任副科員的妻子,偶然探聽到了一則訊息,使得夫妻倆的心思頓時活絡了起來。
原來,孔祥春的妻子無甚能力,在文化局裡就靠著一點死工資補貼家用,正苦思冥想著買房大計,忽然聽聞城南區裡有處房產的價格降了下來,於是趕緊聯絡房產中介,看過房屋後,兩口子稱心滿意,只是屋主不接受分期付款的方式,一定要全額現付。
孔祥春夫妻陷入猶豫,可礙於房價的便宜以及地段的優良,最終還是咬咬牙,東挪西借,籌集到了一百四十萬,透過中介,將房屋過戶到了名下。
照道理來說,接下來就是兩口子的喬遷之喜了,可天有不測,在拿到房權證的一週後,住建委的一紙通知,徹底敲碎了孔祥春夫妻倆的美夢:從即日起,為籌備即將動工的地鐵建設,包括那處房屋在內的周邊地區,統統納入了拆遷範圍!
這如同晴天霹靂的噩耗,頓時讓孔祥春夫妻愁雲密佈,把腸子都悔青了,於是開始把房產中介以及屋主訴之公堂,意圖追討損失!
陳瀟嚼嚥下麵包,道:“那房產中介和屋主是怎麼回覆的?”
“屋主早不知所蹤,聯絡不上了……”
夏子衿也挺同情孔祥春夫妻的,“而房產中介的負責人說,當初和孔先生簽訂合同的時候,他們已經查實房產證是合法的,該盡的責任和義務他們已經履行了,之後出現的問題,跟他們沒有關係。”
“按照現有的材料,黃律師說,這官司怕是很難打得贏呢,所以才讓孔先生提前做好心理準備,沒想到他竟然會這麼想不開。
黃律師,自然就是夏子衿目前所在鴻威律師所的老闆,雲江律法界生命響亮的鐵娘子律師黃素貞了。
蘇瑾凝思片刻,道:“我怎麼覺得那屋主像是早得到要拆遷的音訊,要不然怎麼會忽然肯降價銷售,還一定要全額付款呢?”
見夏子衿踟躕不語,陳瀟飽含深意道:“那孔祥春的妻子在城南區文化局上班,訊息再閉塞,也應該聽聞過那片區要拆遷的風聲吧?”
夏子衿芳心驟緊,知道瞞不過他,只得和盤托出道:“關於這點,黃律師也問過孔先生夫妻,可他們表示根本沒聽說過要建地鐵,更不知道地鐵要貫通他們買的那處房屋……”遲疑了下,夏子衿忽然聲腔轉低:“律師所裡的同事,私底下傳聞他們夫妻倆早知道那一帶要拆遷,所以故意買下來,想拿拆遷補償款呢。”
陳瀟不禁冷笑,主觀臆斷已經八/九不離十了,估計這孔祥春夫妻,是早已打聽到那一帶要拆遷,於是火急火燎購買下房屋,然後打算依靠拆遷補償金賺上一筆,只不過如今孔祥春都為此爬上高壓電塔了,怕是美夢沒能如願了!
蘇瑾耳聰目明,很快就和陳瀟想到了一塊,問道:“他們目前大概能拿到多少的拆遷補償金?”
夏子衿回憶了下,輕道:“聽說好像是一百萬吧,如果真是這樣,不包括給中介的費用,孔先生夫妻至少要賠掉四十萬呢。”…;
聽到這裡,陳瀟已經沒興趣再探究了,鬧了半天,這對夫妻無非就是投機失敗罷了,妄圖透過拆遷獲利,最後卻偷雞不成蝕把米,政府估算的補償金額和預期相差甚遠,這才病急亂投醫,想透過狀告中介和屋主討回一些損失!
加上孔祥春不顧家人爬上電塔,對於這種沒擔當和骨氣的男人,陳瀟半點憐憫都不會有,只是思及因為地鐵工地導致的拆遷,他陡然間就聯想到了宋達梁和文朔的寶尊賓館,猜疑這兩件事有沒有什麼聯絡。
寶尊賓館要拆遷的訊息,陳瀟後來又跟曹勇打聽了下,基本已經確定下來了,更傳聞賓館的兩位老闆,正為了拆遷補償款的分配問題鬧得不可開交,一方面宋達梁認為賓館完全是他投資的,理應拿大頭,而文朔