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發的土地比較少,可謂寸土寸金啊!成本自然就要稍微高一點了。”
江遊城投在這五個專案之中都是有著股份的,而這些股份就是他利用手段倒騰出來的。對於這一點孟沅還是非常自傲的。別的不說,在江遊這個地面上要開發房地產,沒有他的幫忙,他是不可能的。僅僅只是一個土地資源缺乏,就是房地產業無法持續發展的硬傷。也只有他能夠有那種關係倒換出可供開發的土地來。
雷濤自然很清楚孟沅在暗示什麼。他淡淡地笑了笑道:“川西南可不止一個江遊,既然按照孟總所說,江遊這邊可供開發的土地太少了,那麼投資在江遊就不是一個好主意啊!”
孟沅其實一見到雷濤就知道他不是一個那麼容易打交道的人。但他目前的困境使得他必須要把雷濤給拿下。而一旦打通了雷濤的環節,也許他不但能解決目前的問題,還能得到意想不到的好處。
他笑了笑說道:“雷總,咱們也不用兜圈子了。這五個專案你到底打算壓價多少才肯接手呢?”
雷濤聽到這話,倒是愣了一愣。他沒想到孟沅會直接這麼問,按照他的想法,孟沅怎麼的也得和他繼續討價還價一番才肯鬆口的。
如果不是昨天接到了一個重要訊息,他也許還不知道這件事情幕後的實情。這樣的話他的殺價也就沒那麼大膽了。
但是他現在既然已經知道了對方的底牌,他也就沒什麼太大的顧慮了。
雷濤淡淡一笑道:“目前的報價至少要去掉百分之六十!”
孟沅聽到雷濤的話,第一反應就是不可能!
他臉上的表情一下子陰沉了下來。
雷濤的吃相也太難看了。
孟沅在心裡盤算了一下,如果按照雷濤的報價,他最多也只能把土地出讓金付了,另外的錢彌補季楓他們五家的損失都不夠。他在這次的交易裡面可就一分錢都賺不到了!
“雷總,你這殺價也太……太……”孟沅連說了兩個“太”字,可就在他準備拒絕的時候,突然看到了站在雷濤身邊的徐媛手上多了一隻鑽戒。這隻鑽戒至少要有三克拉。很快他又在徐媛的耳垂和胸前,看到了一整套的鑽飾。這套鑽飾的價值絕對不少於一百萬!
他立刻想到了魯昶荷和他提起的關於雷濤和徐媛的事情來。
這一點倒是可以利用一下的!
孟沅搖了搖頭說道:“雷總壓價六成,這是不可能的……”
“孟總,我們公司目前主導的投資戰略就是川西南開發計劃。而如果按照川西南開發計劃的標準來看的話。你的這些專案的規劃都是必須要換的。到時候銷售價就沒有那麼高了。我也不可能接你這個盤來做一筆賠錢的買賣吧!我們是民營企業,總要為股東負責的。”
雷濤的解釋很明確。但孟沅卻不這麼想!
按照雷濤的說法,他目前的做法都是正常的商業談判。而商業談判自然就是一方吃虧一方盈利的結果。在孟沅看來所謂的“雙贏”那根本就是糊弄人的。雷濤目前代表的並不是他的個人利益,而是世紀地產股東的利益。
既然如此,就有空子可鑽。至少可以讓雷濤為了個人利益而放棄掉一部分的公司利益的。他看了看戴著一套鑽飾的徐媛心裡已經有了定計。
拒絕雷濤的報價,那是肯定的。但孟沅卻不能完全把門關死。他隨即說道:“雷總,這個事情我一個人可做不了主,要不我回去和他們商量商量。雷總您也再考慮考慮,您的壓價實在是……太狠了!”
雷濤聽到他的話,呵呵笑了笑,並沒有進行回應。
孟沅這次見雷濤看似是有一次碰壁,但對於他來說可並不這麼想。
孟沅離開了之後,立刻給季楓打了個電話:“雷濤這傢伙想要壓價六成,這也太黑了!”