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高管湧現出來也是他值得驕傲的事情。

現代企業裡面太容易見到應聲蟲了，身為總監級或者副總都還一個個連點小事情都不敢決定、不敢承擔責任，任禾要這種高管有什麼用，最後累的還是自己。

有人說過一句話任禾很認同，一個老闆能夠完全離開公司24小時而公司不亂，就是個管理制度還算健全的公司了。

任禾何止是離開24小時，24天、24個星期都不止……

當然，現在的網路也發達，隨時可以視訊會議，任禾身處紐約的時候為了刺客信條也沒少跟高管們開會，但那都是為了達成方向性的共識，總體來說還是放養的。

這也可以解釋為任禾與大部分創業者的心態不同，他明明有著前世豐富的經驗，然而對於金錢卻不是太上心，一直都保持著一顆普通人的心態：光一個刀塔的錢就夠花了……

之前任禾還擔心出現一個通訊軟體行業裡的霸主依託使用者群體打造一個山寨刀塔的遊戲來跟他搶奪市場，現在他決定自己玩這東西了，那刀塔也就更加高枕無憂……

任媽和老任沉默了半天，他們到現在都還沒有把任禾傳遞給他們龐大資訊量給完整的接收了，說實話他們都是見過大風大浪的人，如果他們看著任禾慢慢把青禾給做起來也絕不會有今天這般震驚。

然而事實是任禾在前後的表現反差實在太大了，前一刻還是普通的高中生呢，結果下一刻就成了一個身價幾十億的企業領袖，甚至是當今網際網路行業內的領袖之一……

網際網路這個行業是有特殊性的，在這個新世界裡，領袖地位的影響力遠遠高於實體經濟的那些大佬們。

自己兒子現在莫名其妙的身價幾十億了？自己之前還辛辛苦苦管制他經濟來著！這管的是個毛啊，管不住啊！

而任禾之前其實最欣慰的就是老任和任媽對於他尊重的態度，就好像去年他提出關於洛禾商業地產中心運營模式的思考，任媽現在就已經採用了。

不少企業在商業地產道路進軍的時候仍舊保持著只租不賣的政策，結果卻導致自己的資金鍊出了非常嚴重的問題，而洛禾地產現在仍然健康，甚至有了往更高名次衝刺的機會。

因為良好的資金鍊就意味這更好的發展前景與發展速度。

老任還沒什麼感覺，但任媽就不同了，她現在覺得，去年這個時候任禾說出那番話絕對不是偶然的，其實就是假裝無辜給自己提醒的！

現在想想還好當初自己聽進去了。

任媽現在看著任禾的眼神，就像是在看一個優秀的智囊團成員，當初智囊團也沒拿出一個完整的方案，只說融資是讓企業資金健康的必經之路。

現在洛禾地產的負債率是38。7％，其中大部分為銀行貸款、信託、境外債券等計息借款。

這在地產行業內已經算是佼佼者了！（未完待續。。）

409、2007年的地價（第三更）

上一次任禾並沒有能夠把自己對於商業綜合體的詳細見解全部說出來，前世裡他的工商慣例畢業論文就是關於大型商超發展之路的內容，只不過那時候他寫的還不是萬達，只是大商新瑪特。

但萬達他也有所瞭解並且和大商新瑪特進行過比較仔細的比較。

任禾平靜的說道：“商業綜合體內我個人認為零售與非零售的各自比例最好是控制在50％左右，或者說我更認可的比例是4、3、3，也就是說，零售佔40％，娛樂佔30％，餐飲佔30％。”

“在面對網際網路經濟衝擊的時候，商業綜合體該如何自保呢？我自己認為，步行街才是商業綜合體的靈魂與紐帶。娛樂、購物一站式體驗才是商業綜合體從網購模式中殺出一條血路的方法，當購物越來越便捷，線下門店需要提