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。過了好一會兒,盛萬林才心情沉重地說道:“雷濤,你能不能別那麼……偏激啊!現在既然反對的聲音這麼強烈,那就說明目前的政策的確是觸及到了他們的根本利益。我們就不應該硬來蠻幹,有時候稍微退讓妥協一下還是必要的……”
“盛省長,我這不是偏激,我覺得目前邛川極其周邊縣市出現的問題已經是到了刻不容緩必須解決的時候了。如果我們現在妥協退讓,把這個計劃停下來,或者是放慢腳步,對事情的解決根本毫無意義……”雷濤沉著地回應道。
他對於這件事情的看法和盛萬林不同,雖然目前來自各方面的反對聲音漸起,有些人可能是盛萬林多年的老同事、老上級。但只能說明,由於邛川的這個計劃的推行,已經產生了對一個龐大的既得利益集團的威脅。在他們這些人的背後,就代表著這個既得利益集團的利益共同體。
多年以來的沉痾頑疾日漸累加,把那些真正的利益獲得者和很大一部分官員幹部都裹挾在了一起。就好象頑固的癌症細胞和人們本身的肌體組織捆綁在了一起,如果不動大手術,只是保守治療,那是沒辦法改變這個現狀的。
“既然他們提出的論調是邛川的經驗無法複製和推廣,那我們就推廣和複製給他們看嗎!”雷濤最後提出了一個大膽的論斷,“我相信,只要是對於廣大民眾有利的事情,只要是找對了藥方,川西南地區包括受到影響的其他地方都是可以擺脫這個頑疾的!”
“開藥方?”盛萬林有些納悶的反問道,“就算是你一個個的幫他們找準了藥方,也同樣制訂出了和邛川的振興計劃一樣的方法,那不還是得有大筆的資金去推動嗎?都來問省裡要錢,我可沒那麼多錢給他們啊!”
雷濤聽到盛萬林的話微微一笑道:“盛省長,如果所有的應該是以市場力量推動的事情都歸結到政府頭上,那這種做法本身就是錯誤的。邛川計劃的前期投入的確大了點,但那是多年頑疾之下的一劑猛藥。現在其他縣市就不同了,它們既然已經爆發了房地產泡沫危機,那至少我們就不需要投入巨資把虛高的房價壓下來了!”
隨後雷濤就給盛萬林分析了一下邛川的這個振興計劃的推進中的幾個關鍵部分的實質內容。
邛川一開始正是因為房價虛高,導致民間資本大量的堆積在房地產市場,反過來擠壓了其他經濟型別發展所需的資金。很多民營企業都把閒散資金拿來炒房,不但把房價推高了,而且也使得自身企業發展所需資金相對減少了。
華夏酒都振興計劃開始實施後,就投入巨資大量建設民生保障住房,使得房價瞬間下滑。這樣一來那些炒房者很多都被深度套牢了。當他們的資金出現問題的時候,引入的新興產業投資在合理價位接盤,這樣一來,這些被套牢的資金在看不到房價回升的希望時就只能割肉解套。
這些炒房資金解套退出房地產市場之後,自然是要尋找出路的。而這個時候,就自然而然地形成了一股投資熱,反過來讓邛川的整個振興計劃得到了大量的資本注入,加速地推進了邛川的經濟發展。
現在川西南地區由於邛川的示範效應已經使得那些房地產商萌生退意了。他們放棄了堅守的房價捲款潛逃。而整個川西南的房地產市場現在正處於一個退燒的階段。也就是說,現在其實邛川的那些周邊縣市,並不需要再複製邛川的投入巨資打壓房價的過程了。
“你的意思是,現在就需要引入新興產業讓那些炒房的民間資本解套,然後讓這些民間資本的投資方向轉移到真正需要資金的市場上去?”盛萬林聽了雷濤的分析之後,有種撥雲見日的感覺。
雷濤點了點頭說道:“所以我說現在我們只需要找人來給川西南地區的這些縣市把把脈會會診,然後適當的引入一些產業投資。我相信當那些參與炒房的民間資本解套之