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”話落賀錚端起茶杯輕抿了一口道。

“這話怎麼說的？”顧展硯好奇地問道。

“我建造的都是小戶型？你要是想買的話沒問題！”賀錚輕鬆隨意地說道。

顧展硯喃喃自語道，“為什麼？”仔細思索了一下道，“房價漲了，中小型戶型在1976年每方尺售價是265元，而現在每英尺馬上就要破千了，一套400英尺的房子得要四十萬，快長了三倍。嘖嘖……而現在的人工工資，普遍在2000到3000元左右。”

“這只是其一，還有其二呢？”顧雅螺看著顧展硯微微一笑道。

“其二當然是買房的人嘍！香江的人口持續膨脹，社會結構亦發生轉變。1970年，香江人口尚不足400萬，但到今年已經是破了500萬，大量新移民源源不斷地湧入，對房屋需求肯定造成了持續的壓力。而且，五六十年代是香江人口出生的高峰期，這批人在現在已經均進入結婚年齡。國人的房子情結，結婚肯定要買房，大的買不起，只能買小的，而且現在的年輕人都不願意和老人住，所以家庭結構發生重大改變。核心家庭正逐漸取代家族大家庭。這新婚夫婦對住房的需求驚人。”顧展硯看向賀錚雙手抱拳道，“錚少真是財源廣進啊！”

“借你吉言了。”賀錚笑著謝道，“在73年股災。74年中東石油危機過後，香江經濟經過短暫的調整，於1976年全面復興。該年香江本地生產總值增幅高達17。1％。這主要因為香江經濟具有高度的彈性和靈活性，能迅速因應國際市場的轉變而作出調整。”

“之所以快速復甦，是因為香江的製造業屬輕紡工業，不是重工業，對能源需求較小，故能很快度過能源危機，比世界其他地區更快復甦。”顧雅螺附和道。

“而且這一時期。香江經濟開始轉型，成為亞太區國際性的金融中心。1970年以前，香江金融業差不多全是由經營零售業務的商業銀行構成。70年代初。隨著股市勃興，大批跨國金融機構，主要是商人銀行、國際投資銀行紛紛到香港開設分支機構，本地中小型財務公司、證券公司更如雨後春筍般湧現。其後。港府相繼放寬外匯、黃金管制。使石油美元東移，香江逐漸成為國際貸款的重要中心和世界四大黃金市場之一。股市也逐步回升，形成“金股齊鳴”的繁榮景象。1978年，港府宣佈“解凍”對銀行牌照的發放，大批國際銀行進入香江。現在的香江已從單純以經營銀行業務為主的模式，演變成世界第三大金融中心以外資銀行數量計算，僅次於紐約和倫敦。大批跨國公司在香江開設分公司，大大增加了對香江商業樓宇和高階住宅的需求。”路西菲爾別有深意地看著賀錚道。

賀錚莞爾一笑道。“刺激地產業蓬勃發展的還有一個重要因素：中國政治、經濟形勢的轉變。1976年，轉折性的一年。結束了為期10年的十年動亂，並開始推行四個現代化計劃。1979年，偉人復出，召開十一屆三中全會，決定將工作重心轉移到經濟建設的軌道上，並推行舉世矚目的改革開放路線。其後，又設立經濟特區，吸引外資，香江與內地的經貿聯絡因而獲得全面性的發展。香江頓時成為中國內地與國際經濟的樞紐和橋樑，大量外資流入，準備以香江為跳板進軍內地市場。時局的驟然轉變，給投資者帶來極大的鼓舞，香江經濟遂呈現了戰後以來罕見的繁榮，1975年到今年，香江本地生產總值平均每年的實質增長都在10％以上。”

這卻是是一個喜人的數字，可惜沒國人什麼事？看的賀錚非常的不忿，憑什麼啊！倒騰一下，就掙的比他們多的多，憑什麼？所以才虎口奪食，各憑本事！

顧雅螺淺笑道，“在任何國家、任何城市裡，房地產業都佔有極為重要的地位。它的盛衰，牽涉到大批關聯的行業，左右經濟的升降；反過來，