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&ldo;對了，心怡房地產的施工能力，還能繼續挖潛？&rdo;周東飛笑道，&ldo;最近咱們接的活兒太多了，而且都是大活兒，我怕曹長貴他們有那個心思也沒那個胃口。&rdo;

芸芸笑道：&ldo;任何一個企業都有產能極限，咱們的房地產公司也確實沒法再承接任務了。整個城市的官方改造，幾乎都是咱們的。如今再加上心怡影視城的建設，咱們的房地產公司已經超負荷運轉了。不過老曹這人在建築圈子裡關係廣，可以讓他轉包賣資質。別人借咱們的資質中標，咱們坐等著收取&l;管理費&r;，建設任務交給別的公司來做。&rdo;

轉包和全部分包是不合法的，但實際上大家都在做。這樣做唯一的風險，在於真正的建設單位中途撂挑子，或者質量不行，最終砸的卻是心怡房地產的招牌。因為在備案中，這個建設方始終都是心怡房地產。而曹長貴是個有眼力的，選擇轉包方肯定會很仔細。

此外，轉包分包的另一個風險，是建設方剋扣了大量的民工款、材料款，而後卷錢離開。到時候，作為主承包方的心怡房地產依舊要承擔這些債務。但是，心怡房地產是什麼公司？是全球第一地下勢力開辦的。任何人要想以這種賴皮手法坑心怡房地產，那隻能說他活膩了。

所以，心怡房地產搞轉包，還是相當有把握的。比如一百億的建設工程量，心怡房地產以自己的名義中標了，卻交給別的公司來施工。只不過，心怡房地產先抽走了個億的所謂&ldo;管理費&rdo;。最多派遣一個技術人員和一個會計人員就行了，不費事。當然，實際的工程量，以及具體抽出管理費的比例，那是另一回事。

&ldo;當然嘍，這些錢和飛哥一開始著眼的那一塊相比，就是&l;小錢&r;了。&rdo;芸芸笑道，&ldo;咱們最看重的，還是整體房地產價格飆升之後，能夠提前圈下多少地皮。到時候一旦大幅升值了，那才是掙大錢的專案。&rdo;

&ldo;嗯，我跟市委市政府說一下，趕緊規劃專案。一旦規劃出爐，咱們馬上圈地‐‐能圈多少就圈多少。&rdo;周東飛盤算著這筆大生意，但還是有點小小的擔憂，&ldo;你說，要是房地產價格飆升了，海陽的老百姓生活成本還是會大大提高吧？上次炒房的事情，老爹（李正峰）就很反感這樣的事情。&rdo;

圈地，就是圈錢。這場大戲的前奏，已經奏響了。

&ldo;這又不是炒房，而是經濟發展之後帶來的地價升值。老百姓現有居住的房子價值五十萬，到時候升值到了一百萬，他們也是賺了的，跟咱們沒啥關係。&rdo;芸芸笑道，&ldo;當然，需要購買新房的，到時候的壓力可能就大了。好在省長一開始就規劃了那麼多的保障性住房，所以住房成本的升值幅度，肯定趕不上商業和工業用地的升值幅度。這一輪的漲價，肯定是以商業用地和工業用地為主。&rdo;

&ldo;那就好。&rdo;周東飛笑道，&ldo;就怕老爹那老腦筋，倔。&rdo;

&ldo;你才老腦筋呢，找打。&rdo;清芳不樂意了。

商量結束，梅姐和小寧、芸芸、陰妍都回她們住的那棟別墅了。距離很近，算是半個鄰居了，周東飛也沒必要去送。至於郭夢莎是貼身保護清芳的，如今就住在周東飛的這個新家裡面。只不過郭大小姐不會打擾人家的好事，當即洗洗睡了。

清芳樂滋滋的洗了澡，只拿了條潔白的浴巾裹住了曲線玲瓏的身體，站在臥室門口，笑盈盈的。

周東飛看的眼珠子發愣，眨了眨眼。

只見清芳勾了勾如蔥白的手指頭：&ldo;壞蛋，今天表現不錯，姐姐要&l;獎勵&r;你，趕緊來