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中華民國人口差不多達到5億，整個國家面積這麼大。資源是很多的。

因此房子的面積偏大一些，經濟實用型的家庭套房就有80平米。而且是實用面積，普通工人只需要五年工資就能買下。

普通民眾只需要一個首付，就可以住進去了。

如果一對夫婦都參加工作，那就跟沒有還貸壓力。對於經濟適用套房的還貸，如果是失業了，銀行不會把房子收走，並允許找到工作之後再償還房貸，期間只增加一點低息。

如果是中檔、高檔套房，如果還不上貸款，則會被銀行收走房子，銀行不會管你是否失業。

這樣的房價，相當於後世一個人要不吃不喝工作100年才能買到一套房子來說，是非常厚道了。

對於普通民眾來說，這樣的政策讓他們沒有任何後顧之憂。

對於財團來說，財團必須對各種收入水平的群體的消費進行分配。

房子這種商品的作用，就是可以很高效率的把發行出去的鈔票收回來，但是利潤要拉高到什麼程度，還得考慮各方面的問題。

例如，如果把房子價格弄套高了，那麼普通民眾買完房子之後，是否能買得起汽車呢？

如果買不起汽車，那就得把房子的價格降低下來。

接著又存在一個問題，如果價格壓得太低，那麼回收鈔票的效率太低，那麼普通民眾手裡的錢除去主要消費與次要消費之後，還有很多盈餘，那就會出現一些問題了，如普通民眾沒有壓力，就不工作了。

五年工資買一套房子，當汽車價格降低到沒有利潤的程度時，普通民眾也可以買得起汽車。

而經濟繁榮持續差不多8年，這是財團制定下來計劃，因為貸款是4年一週期，本來按照後世美國財團的模式，是繁榮6年，蕭條4年，以10年為一個週期。

不過江渝和財團高層商議之後，把這個週期延長到12年，實際上也就是10年，繁榮8年，蕭條2年。

中華民國經不起蕭條4年，因為中華民國是以打倒白種人世界為主要目標，收割內部盛宴暫時可以放一放。

因此第一筆泡沫經濟貸款放出後的第8年，這時民資滾雪球會貸款兩次，第二次貸款到期的第8年，財團立即把貸款掐死。

財團的目標，就是讓普通民眾在8年內，差不多都有房子、車子。

也就是說，一個家庭買了房子、車子，加上其他各種消費，財團可以在這8年內使用這些勞動力，從而建設更多的基礎設施，以及戰爭型產業。而這8年中，普通民眾因為要還貸款。在做到衣食無憂的同時，手裡又沒有太多的錢。

到了10年後，普通民眾大部分都有房子、車子。而國家和財團，也能建設起大量的基礎設施和戰爭型產業。

瘋狂建設8年，再蕭條2年。

貸款是4年一週期，相當於到時候財團只收割了一半的民資，還有一半的民資可能會因為接下來的戰爭而撐過去。

因為房子這東西沒辦法形成什麼戰爭潛力，因此房地產利潤還是被壓得比較低的，以免民資削尖腦袋往裡面鑽。

同時財團也不能把房子價格開得太高。一旦房子價格太高了，普通民眾買了房子就消費不起其他東西了，那樣一來戰爭型產業就無法發展了。

所以房價絕對不能太高。

高房價。這是在經濟殖民地搞的。

這也是為什麼後世美國房價相當於他們的國民收入水平那麼低，而日本、中國這些國家，都發生過房價高到離譜的程度的現象。

因為炒高房價，讓經濟殖民地把生產力放到建房子上。即可以使經濟殖民者獲得大量利益。同時也不會讓被經濟殖民的國家形成太高的戰爭潛力。