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山笑呵呵的答應了下來。
“大家請跟我來!”百花看著眼前的一眾人,緩緩的說了一聲,隨即就轉頭帶著這些人向內院走去。
而這邊李嘯和林思音,也和石慶凡一起向山下走去。
伏龍丘的周邊全部是丘陵地段,盡是些大大小小、高低不等的山丘,山丘相連之間,偶有一些較大的谷地,形成一些比較平緩開闊的地帶。
按道理來說,這樣的地方並不適合開發房產,因為這裡遠離市區,而且開發難度較大,即便開發出來也多是賠錢的買賣;只不過李嘯的初衷不同,這些倒是十分的適合。
直接爬上了距離伏龍丘較近,地勢較高的一座山丘,環顧四周的起伏連綿的山地,石慶凡便開口說道:“老闆,因為這些山地幾乎全是荒山,也沒什麼人願意承包,所以價格十分的便宜。”
“不過因為我們是直接買斷,而不是租地,所以又稍微貴上去了一點,加上前後你給我的資金,除了留下部分用作週轉,其餘的全部按照你的意思,購買了這裡的山地。”
“現如今在伏龍丘周邊,大約有十萬畝的山地是我們公司的地皮,也好在這其間除了我們小石村,就沒什麼村落了,不然光是拆遷費都夠我們頭疼的了!”
臨山市地處丘陵地帶,所擁有的土地面積極為廣闊,只是多是些山嶺丘地,尤其是這些遠離市區,幾乎到了鄰市交界的地帶,更是少有人定居。
這樣一來,這山嶺丘地的價格自然也就便宜的很,而且購買起來也十分的方便,只不過又不是什麼好地段,所以即便再便宜,也不會有人像李嘯這樣大面積的購入。
見到李嘯滿意的點了點頭,石慶凡卻是有些遲疑,猶豫了一下才開口說道:“不過,老闆,我有些不明白,像這樣的地皮,稍微購入一些,開發出一些園林別墅還行,一下購入這麼多,會不會有些……。”
“凡哥,不用擔心這些,你也看到了,只是隨便預售出去幾套別墅,就差不多收回所有本錢了,你難道還怕不會賺錢?”收回遠眺的目光,李嘯笑著對石慶凡說道。
“那倒也是,那老闆你準備怎麼來開發這些地皮,是不是先給我交個底?”想了想也是這麼回事,石慶凡便也沒有再問,而是說起了地皮開發的問題。
這次購買地皮所用的資金,據老闆說都是預售出去了五套別墅,對於這樣的賺錢能力,石慶凡是無話可說,也不需要去說什麼,只要做好自己的事情就可以了。
“嗯~?這樣,你去找設計公司,將所有的土地建設圖紙都設計出來,務必要佈局合理。”思索了一下,李嘯便指著遠處,說道:“所有的山丘,按照山丘大小,儘可能的設計出風格不同的園林別墅。”
“看到那幾個開闊的谷地沒!在這幾個地方設計出生態小區,樓層越高越好;其餘的就是在山嶺之間得有寬敞的道路,連通所有的別墅和居民。”
“而在全部的建築群中,每隔一段距離,就要修建一處谷地公園,當然公園面積的大小,可以根據地形來變化,只要和周邊的環境相結合就行,不用一味的最求大面積公園。”
一口氣說了完這麼多,李嘯頓了口氣,才繼續說道:“還有那些綠化的樹木花草,也請人給設計安排一下,不過不用去購買,我會自己來弄綠植,其他的我就想不到了,你來看著辦吧。”
細細的聽完李嘯的話,石慶凡沉吟了一下,隨即說道:“應該差不多了,我會盡快找人設計的,不過這麼大面積要是設計起來,可不是一個簡單的事情啊!”
“找大型的設計公司,不行就幾家公司一起設計,無比在短時間內設計出圖紙來,畢竟都已經預售了,拖得太久可不行。”李嘯直接說道。
“至於錢的事情,你也不用擔心,這幾天我再去跑跑,預售