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瞿勃告訴他，這塊土地市政府收購的話，是不可能按照市場均價來的。每畝兩百七十萬已經是考慮到軍隊和地方的關係給出的比較高的收購價了。這麼一來祝援朝也真就沒話說了。

這件事情如果在瞿勃這裡走不通，那隻能請軍區和省裡協調一下了。但估計成功的希望也很渺茫。而且這麼一來，他這辦事不力的印象算是在軍區首長的腦子裡留下了。對他今後的發展肯定是有影響的。他現在知道為什麼當初軍區後勤部的其他領導都不願意接手這件事，肯定是有緣故的。

其實，這個事情的問題還是在於這塊土地申報上去之後，總後批覆的土地容積率太低，而且在土地用途上的限制還是太多。這就導致了這塊地對於開發商真正的吸引力其實並不大。那些前期來詢問和洽談的開發商一聽軍區想要直接和他們談開發的專案之後，就都不願再談下去了。

他們也都知道如果按照這種方式轉讓土地的話，付出的價格不一定就比公開拍賣低，而且由於軍方要嚴格監督轉讓後的容積率和專案用途等等條件。對於開發商的限制一多，可以做手腳的地方自然就少了，利潤也就會很低。自然就沒什麼興趣了。

他們現在和容昀一樣，都在等著這塊地的開發方式軍區堅持不下去，直接轉給市政府做土地儲備後再放出來。也只有這樣開發商才有可能使利益最大化。只不過這些話，現在也沒人會告訴祝援朝。所以他才會這麼鬱悶。

祝援朝走進辦公室之後，秘書就迎了上來，看著他臉色不是很好，就小聲地提醒了一下：“部長，那個雷先生還在裡面等著。”

聽到這話之後，祝援朝一怔，他這才想起還有這麼一檔子事情，隨即把剛剛解開的外套釦子繼續扣好。這是軍容風紀的要求，同時也是一種對人禮貌的表示。他快步走進辦公室裡間的時候還一邊說道：“抱歉抱歉！我……”

他抬頭看到雷濤的時候，整個人都愣住了。話也說了一半轉而問道：“你來幹什麼？”

之前雷濤在祝保生請客的時候，雖然沒有明說，但那句“回去認真考慮”其實就是給他自己一個下臺階而已。

可現在雷濤以開發商的名義來到他的辦公室……難道他還真想做這個專案？祝援朝又不是不知道雷霆公司的實力，在他看來，雷濤要做這個專案簡直就是開玩笑。所以他這句問話的口氣並不是很好，甚至有些冷淡。

雷濤也沒在意他的語氣，淡淡地笑了笑說道：“祝部長，我今天來是代表雷霆公司正式向軍區提出申請，由我們公司來開發梅塢的這塊土地。”

“你們公司開發？”祝援朝用一種很不客氣的語氣問道，“你們雷霆公司有那個資質開發這片土地嗎？我們的要求可是很高的。小邵，把土地招標說明書給雷經理看看！”

他最後一句話是朝著秘書說的。可他的秘書小邵卻一步都沒動，臉色有些尷尬地看著祝援朝。祝援朝有些慍怒地說道：“去啊！愣在這裡幹嘛？”

“祝部長，這個招標說明書，我剛剛看了……”雷濤把手裡的一份檔案拿起來晃了晃。

其實剛剛那秘書為了怕雷濤等得不耐煩，已經把這些專案資料拿給雷濤看過了。這個招標說明書裡，對於開發企業的資質資金等等情況都有著明確的規定。可以說雷霆公司從任何一個角度來說，都是不符合這些要求的。

祝援朝看他的動作便沉聲問道：“這個招標說明書對於開發企業的資金資質都有規定。雷經理看了之後，覺得雷霆公司有能力開發這塊土地嗎？”

雷濤搖了搖頭說道：“我們雷霆公司的確不具備軍區要求的這些資質……”

“那你今天來是想幹什麼？我可告訴你，我爸雖然說過，讓我給你一些方便，但那是有前提的，不能違反原則……”祝援朝也沒聽他說完