第314部分(第2/5頁)

子，中間是李延慶官房，佔地至少有三十個平方，桌椅櫃子都一應俱全，左邊一間是文書房，應該有兩名替他整理文書的幕僚從事，現在還沒有合適的人選。

右邊則是茶水間，應該有一名小茶童負責給他們煎茶跑腿，類似從前御史臺的應哥兒一樣，目前也沒有找到合適的人，現在李延慶要喝茶，還得讓縣丞的茶童代煎。

李延慶正坐在大堂上處理從前積累的一些案子，放在一隻只卷宗袋裡，有民事案也有刑事案，從袋子可以分得出民事和刑事，普通的白色袋子是民事案，黃色加印章的袋子則是刑事案，相對而言，刑事案要少得多，大都是民事糾紛案，在他來之前，楊菊和周平已經把簡單的案子都處理掉了，剩下都是一些比較棘手的案子。

這時，周平走到門口笑道：“能否打擾一下縣君？”

李延慶放下筆笑道：“請進！”

周平走了進來，將一份文書遞給李延慶道：“這是我剛剛草擬的一份土地出售草案，請縣君過目！”

=======

【求月票、推薦票！】

第五百五十五章　家募新人

李延慶沒想到周平居然這麼快就拿出了方案，他接過文書隨手翻開，首先是一幅草圖，大致規劃出了要出售土地的範圍。

李延慶見整個規劃的土地只有五十畝，城隍廟前面劃去了十畝土地，周平在一旁解釋道：“卑職考慮留十畝地給城隍廟，平時舉行一些祭祀活動也夠了，另外還要考慮留給小攤小販們聚集的場所，也是為了將來的瓦肆增加人氣。”

李延慶點點頭，“五十畝也能賣不少錢，就留十畝吧！”

他又翻開第二頁，第二頁上也是一幅圖，上面密密麻麻畫滿了格子，寫著各種店鋪的名字，“這是什麼？”李延慶不解地問道。

“這是東面瓦肆的的草圖，佔地約四十六畝，大小和這片空地差不多，卑職覺得可以效仿。”

“這倒是個省力的辦法！”

李延慶頓時有了興趣，又仔細看了看地圖，發現了一些細微的變化，“很多店鋪似乎並沒有一畝地？”

“縣君可能沒有考慮到一些小店鋪的需求，一畝地對他們太大了，兩分地就足夠，而且小店位於裡面，肯定不如外面的好，但如果店鋪多而密集，也一樣會吸引客人。

另外縣君還要考慮到道路佔地，還有一些雜耍表演的地方，實際上我們能出售的店鋪面積只有四十畝，靠東大街第一排可以做十家大店，每家佔地約一畝半，後面都是密集的小店鋪了，縣裡可以統一建造，當然是由他們出錢。”

李延慶想了想問道：“今天上午那個官司中賀老六買走的店鋪佔地多少？”

“大約兩畝地左右。”

“那土地豈不是要兩千貫一畝嗎？”

“沿街是這樣，但裡面不行，最多每畝千貫。”

李延慶想了想又問道：“修建一畝地的房子的要多少錢？”

“如果修得多就會價格便宜，如果再修建得稍微簡易一點，三四百貫就夠了。”

“那就算五百貫吧！加上挖井種樹夯路，總計一萬五千貫頂天了，這樣的話，裡面的土地就不要出售了，我們造好出租，二十五畝可以造一百二十五間店鋪，每間店鋪每個月收五貫租金，每個月也有六七百貫的收入，賑濟孤寡老人的錢也有了，這不是很好嗎？”

周平由衷讚道：“還是縣君考慮得周全！”

停一下，周平又問道：“不知這十間大鋪的土地怎麼分配？”

這才是周平找李延慶的真正目的，託他的人太多，他得找縣令拿主意，李延慶想了想，“留下三塊土地，你拿兩塊，楊縣丞留一塊，其餘七塊公開出售，就這麼決定吧！”