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是就會滿意了呢，我這個專案是不是就可以順利開工了呢？”

盧衝笑著搖搖頭：“楊總，你好好想想，94年立項了，拖了三四年，這麼久的時間，原來那些官員很多都調走了，你要重新拉關係，而且你最大的問題，在內地沒有一個強有力的人物幫你擺平各種事情，就算你現在再去梳理關係，也會因為偶然得罪某個人而讓整個專案癱瘓！據我所知，你很大一部分流動資金都壓在這個專案上，你還能讓它擱淺多少年？”

楊壽成現在雖然有點困難，但他在香江畢竟經商了三十多年，長袖善舞，人脈極好，後來得了其他富豪的援助，成功度過難關，最終成為百億富豪，那個擱淺二十年的專案並沒有拖垮他。

可現在，楊壽成身在局中，根本看不清楚，從長遠考慮，這個專案擱淺對他的影響微乎其微，他現在明顯感到這個專案擱淺對自己的壓力，他不想再拖下去了，便恭敬地問道：“衝哥，您看，我該怎麼辦？”

盧衝微微一笑：“兩條路，第一條，我幫你找到滬海市的市級領導，幫你疏通關係，讓你的專案能正常開工，不過你至少要兩年後才有可能變現，而我這個忙也不能白幫，我要拿三成利潤！”

楊壽成苦笑道：“這……衝哥，您說說第二條路？”

盧衝笑道：“第二條就是，你把這個專案轉讓給我，我不會讓你虧，你也有充沛的流動資金去盤活你其他的生意，比如你現在的飛圖娛樂！”

楊壽成眉毛一動：“衝哥，我在那個專案上前前後後可是投了一點五億，又耗費了三年時間，衝哥您能給我多少？”

盧衝笑道：“三年時間，每年我給你補償一千萬，總共是一億八千萬，你全身而退，一點兒沒虧，反而有賺！”

楊壽成苦笑道：“有形的成本上，我沒虧，可無形的成本呢，我這一點五億如果放在其他專案上，早就給我賺兩三億甚至更多了！”

盧衝很乾脆地說道：“兩億！更多的就沒有了！要不然您呢，就自己弄吧，即便我不插手，您這專案恐怕也要擱淺七八年，我如果插手，您這個專案就會一直爛在那裡，不過，我不是那種損人不利己的人！”

盧衝正愁沒有好地段讓華星地產進軍滬海市呢，現在楊壽成真給他送了一個大禮！

兩億，五萬平，摺合一平四千塊，在97年，算是很貴了，可那是什麼地段，四大一線城市之二的滬海市的核心地段豫園，2016年那裡的高層豪宅售價都在10萬平以上，如果盧衝蓋個容積率為4的高層，總建築面積能弄到二十萬平，到時候賣出去，就是兩百億，十幾年光景，兩億變成兩百億！即便算上建築成本，也是幾十倍的收益！

即便不開發，買地皮，將來也能賣個幾十億，也就是那一世，04年的時候，這塊地皮的擁有者英皇酒店把它轉給母公司英皇集團，作價10億，而到了麵粉比麵包貴的時候，它的真正價格遠不止十億。

盧衝已經設想好了，這塊地皮上原樣蓋明星城，讓華星娛樂旗下所有藝人都來代言，把它炒作成跟湯臣一品一樣的豪宅，到時候價格就不止十萬一平。

而且，盧衝不準備開發完就全部賣，而是賣掉一小部分回收資金，其他的慢慢賣，先租後賣，不能賣到二十萬一平的天價，也要賣到十萬一平的均價。

楊壽成低頭好好想了一下，他最致命的一點，他在內地沒有一個強有力的人物幫他擺平各種事情，所以一切都處於擱置狀態，投放在那裡的一億多港幣無法變現，讓他其他的產業也受到影響，畢竟現在只有97年，他還沒有從內地房價狂飆中獲利，他現在的資產只有十幾億而非後來的上百億，一億多流動資金被佔用，相�