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著你看房子了。”李芸有些不耐煩的說道。
“行,那我們就約在明天上午九點吧,一會我把我們公司的地址給您發過去,你到了這附近可以給我打個電話,我到時候過去接您。”張偉說道。
聽到李芸已經跟著其他的中介看過了房子,張偉臉上並沒有露出異常之色,李芸所說的中介公司應該就是天天中介公司,而天天中介公司的股東之一就是她父親的下屬。
論起關係的親近和信任度,張偉肯定比不上天天公司,所以張偉故意晚了一步約李芸看房,一是想要避開跟天天公司直接衝突,二是買房子極少有一次帶看就成功的。
並不是說哪個中介公司先帶客戶看房子,客戶就一定會跟那個中介公司買房子,後帶客戶看房子的經紀人業務能力強的話,完全可以把客戶策反過來,甚至從客戶口裡套出另一箇中介公司帶看的房源。
“好的,那就約在明天上午九點吧。”李芸有些心不在焉的說道。
“那您好好休息吧,我一會給您發個簡訊過去,明天見。”張偉說道。
“恩,再見。”李芸應了一聲,隨即結束通話了自己的手機。
幾分鐘之後,張偉編了一條短息給李芸發了過去,端起旁邊的水杯喝了一口水,卻看到一旁的王建發盯著自己看,有些疑惑的問道:“你有事?”
“沒有呀!有事幹誰還盯著你看呀。”王建發一臉懶散的說道。
“沒事的話就給我找房源吧,我這有一個靠譜的買複式兩居的客戶,只要你能找到好房子我就能賣出去。”張偉說完。
“好呀,把客戶的要求跟我說一下。”王建發點頭應道。
如果王建發找了一套房源,被其他的同事賣出去了,那個單子要分給王建發百分之二十的房源業績,這要比出租一套房子獲得的業績更多,王建發自然不會去推辭。
當然大部分業務員還是會將精力放在帶客戶上面,畢竟帶客戶可以得到百分之八十的業績,要比房源業績整整多四倍,而且即便找到了好的房源,也未必有人能一定能夠賣出去。
但是王建發的情況比較特殊,他帶客戶的業務能力一般,手上又沒有什麼靠譜的客戶,要是想獨自成單的話很困難,而他又十分相信張偉的業務能力,所以才會去幫助張偉找合適的房源。
當然這要是換成了李琳和郭斌,就未必願意幫助張偉找房源了,因為他們手上都有自己的客戶要帶,沒必要把開單的希望寄託在張偉身上。
張偉將客戶需要的房源告訴了王建發,兩個人就開始各自尋找房源,先是又在房友系統裡查詢了一遍,而後又在網上搜尋新出的房源,最後才開始打業主資料詢問是否有出售的意向。
張偉兩人從晚上七點多鐘打到下班,可惜都沒有找到合適的房源,不過中介這行業沒有一帆風順的事情,所以兩人也並沒有太放在心上,約好了明天早點過來帶客戶,兩人就一同離開了中通門店。
第二天早上八點鐘,張偉提前來到了中通門店,剛開啟了中通門店的大門王建發也正好趕到了,兩個人打指紋考勤機、登陸房友系統,忙乎了一通之後張偉才給李芸去了一個電話。
在電話中得知李芸已經開車出發了,在九點之前就能夠到達雅苑小區附近,張偉和王建發立刻做了一下分工,張偉負責一會迎接客戶,而王建發則是去幫助張偉借房子的鑰匙。
臨近九點鐘的時候,張偉再次跟李芸打了一個電話,得知對方已經開車到了雅苑小區附近,張偉趕忙趕到小區的門口迎接他們。
為了避免無法找到對方,張偉一直在跟李芸通著電話,並且告訴他自己的衣著和位置,當張偉走到了小區外面的馬路旁時,看到一輛白色的奧迪A4向他開了過來,走到他面前還特意按了兩下喇叭。