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包括土地使用權出讓手續）可用於建築的土地，該建築用地無基礎設施，或者有部分基礎設施，但尚不具備完全的三通（通道路和臨時水、電）條件，同時地上地下待拆除的房屋、構築物尚未搬遷拆除。
毛地：指已完成土地使用批准手續（包括土地使用權出讓手續），具有三通（通道路和臨時水、電）或者條件更完備的基礎設施，但未進行動拆遷的可用於建築的土地。
熟地：是指具有完善的城市基礎設施、土地平整，能直接在其上進行房屋建設的土地。
天成公司將生地轉化為熟地之後，可以說完成了房地產開發的前部分，而後部分樓房建築也正是天成公司的老本行，很多人都認為天成公司會趁熱打鐵建造樓房。
但是，事情並沒有像眾人的想象中發展，不久之後天成公司傳出了資金短缺的訊息，而且謠言不僅沒有消失反而愈演愈烈，甚至說天成