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……可最終還是沒能把這兩片歷史建築群給保留下來啊！”說到這裡南宮策不無感慨地說道，“你們看看現在的學宮，就剩下那兩個地方，還被四周的現代建築包圍了起來。這些歷史建築沒了根，我不知道它們還能存在多久……”

老先生最後的那段話很是悲涼。而且也很打動人心。那些古建築，失去了賴以生存的周邊環境。孤零零地留在鋼筋水泥的叢林裡，生活在高樓大廈的陰影下，真的能存在多久？就像雷濤曾經對紀嘉說過的——“將來該怎麼給孩子們解釋這樣奇特的場景呢？”

幾場研討會下來，綜合意見還是以贊成恢復學宮建築群的歷史風貌為多數。這個計劃提交市委討論之後，可以說一路綠燈。這主要還是得益於這次谷錦芸下來視察的動向，體現出上級領導對於文物保護和經濟發展並重的情況開始重視起來了。

市委這邊透過了專案立項之後。就需要走省文物管理局和國家文物管理局兩層審批了。有了之前的小王府巷專案的先例，邯江學宮這個一脈相承的專案審批起來就沒有那麼多的阻礙了。

而且之前谷錦芸還曾在邯江表示過如果邯江舊城改造後續的專案能夠和泰平坊、陽春巷一樣，那麼國家文物管理局這邊是完全支援的。有了這個意見作為基礎，谷錦芸在國家文物管理局自然是要為邯江的這個專案說話的。

邯江學宮這個專案提交上去審批之後，雷濤和慕斌淇商量了一下，決定對雷霆公司設計部進行一下機構調整。

之前家裝和工裝都是混在一起做的，後來又加入了建築設計的部分。如此一來內部管理上就比較混亂了。雷濤的想法是單獨成立一個雷霆設計公司，將原本的設計部分成家庭裝飾部、工程裝飾部和建築設計部，另外在增加一個專案策劃部專門負責總體規劃。

這個新成立的雷霆設計公司將由慕斌淇出任總經理。與此同時，原本藍山設計公司的整套班子正好可以重新的煥發動力了。新成立的雷霆設計公司正式入駐邯江大學的產學研基地。

在程維的配合下，這個公司立刻得到了發展壯大。不少年輕的學生大二的時候就開始進入公司半工半讀。雷濤相信有了這樣一個源源不斷的人才培養機制，雷霆設計成為業內翹楚的日子不會太遙遠。

最近一段時間，雷濤忙著雷霆設計的組建工作。梅塢這邊好久都沒來了，今天他接到鄭雯的電話，說是梅塢別墅區的五十五棟別墅土建已經完工了。按照鄭雯的意思這五十五東別墅可以馬上對外銷售了，讓雷濤過去看看，商量一下開盤預售的事情。

“其實按照房地產開發的慣例，完成投資額的2525就可以開始預售了。我們世紀地產的樓盤框架完成封頂就開始了。有的公司打了個地基就開始往外賣了……”鄭雯對雷濤說這個話的時候，還是有點小埋怨的。

正是雷濤的堅持，必須土建完工才開始預售，所以這五十五棟別墅的預售才一直都沒開始。其實國家在這個房地產開發預售環節上各地的標準都不一樣。江南省的規定是帶電梯的12層框架，沒電梯的6層框架，別墅只要完成1層框架就可以申請預售許可證了。

“我記得國家規定要開始商品房的預售，必須五證齊全，我們現在這些許可證都辦下來了嗎？”雷濤笑了笑問道。

五證齊全，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。只有取得《商品房預售許可證》的房屋才具有合法銷售的權力。

聽了雷濤的問題，鄭雯點了點頭說道：“《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》我們開工前都辦理完畢的。現在就差《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》了。手續應該也沒什麼問題的。”