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介紹了一下這個大眾臉男人。

“夏茂先！”這位夏主任微笑著伸手和雷濤握了一握。

雷濤也同樣禮貌地報上了自己的名字。互相見過之後，兩人在王老的躺椅對面各自坐定。王老年歲大了，平時不能久坐。特別是冬季，坐在躺椅上的他還膝蓋上還蓋著一條厚厚的毛毯。屋子裡的暖氣也開得很熱。雷濤和夏茂先各自都脫了厚厚地外套，就這腦門上還時不時會冒出一層細汗。

“雷濤，這次叫你來，主要是想說說上次那份報告的事情。這份報告提交到了省裡相關部門，領導上也很重視。特別是你的報告裡提到了保護性開發的一些設想……”王老開門見山地將找他來的用意做了一個開場白。

王老起了個話頭之後，夏茂先就接過了話題：“領導上對於這個保護性開發的建議，覺得很有新意。就是具體到邯江舊城開發的計劃中……你所說的這個保護性開發又該是如何實施呢？領導上想聽一些具體的想法。”

雷濤一聽這個命題，他就覺得有些好笑。應該說這種東西已經涉及到了城市規劃設計中的創意問題了。華夏國內一直以來都沒有什麼智慧財產權的概念。像今天這位夏主任所問得這個保護性開發的具體設想，這其實就是如果讓雷濤來做規劃，他會怎麼做。如果是在國外，人家肯定不會這麼問。因為這些問題的答案，那都是要給錢的。

當然雷濤是不可能去問人家要錢的。而且保護性開發這個概念，也是雷濤經過這次的事情之後覺得亟待在國內大力推廣的。如果能就此為國家的城市建設開闢一條新思路，雷濤也沒道理敝帚自珍的。

“其實這個保護性開發，在國外並不是一個新生事物。早在二十世紀八十年代，英國政府積極推進城市復興運動。對於分佈廣泛、數量眾多、環境惡劣的老碼頭倉儲區的再開發就是這個城市復興運動最重要的核心。這個城市復興運動引發了英國城市建設的革命性轉變。即從大拆大建轉變為以市場為導向、以建築遺產再利用為核心、小而靈活的城市更新模式。其中倫敦的道克蘭碼頭區、布特勒碼頭區、利物浦碼頭區、維幹碼頭區、都柏林禁廟區、伯明翰運河碼頭區等都是成功的典範。”雷濤一上來先闡述了一下保護性開發的核心內容。

接著他又以利物浦阿爾伯**頭區的歷史建築群的保護性開發為例闡述了國外的一些具體做法。

“這些代表著英國工業革命最鼎盛時期風格的碼頭建築被改建為海洋博物館、現代美術館，另一些則改建為公寓、酒吧、餐館、手工藝作坊和辦公樓。透過長期的大規模再利用，這裡終於由廢棄的碼頭改造成了一處既能體現歷史輝煌又能作為旅遊勝地進行商業經營的聚寶盆。與此類似的還有德國漢堡奧藤森產艦船螺旋槳的蔡瑟工廠被改建為漢堡媒體中心。新加坡廢棄的克拉碼頭區改造為大型購物、餐飲與娛樂區。菊國北海道函館海灣改為時尚商業區等等各種成功範例……”

聽雷濤說了一大批國外先進的經驗之後，夏茂先的興趣一下子就被吊了起來。他急切地問道：“那邯江呢？邯江的站前民國建築和陽春巷的明清建築是不是也能這麼改造呢？”

“當然能！只要設計上能夠在保證不破壞建築原有風貌的前提下，我們的這些歷史建築可比英國、德國、新加坡、菊國這些國家強多了。就拿陽春巷來說好了，這個地方的建築大多是明清時期的古舊建築，只要設計好了，配合旁邊的古運河，完全可以打造出一條古運河風光景觀帶出來。這些地方的商業開發利用，可以辦書店、畫廊、古玩市場等等。將旅遊、商貿和城市風光名片一體化設計出來，那可就不是一個聚寶盆可以形容的了！”雷濤說這些話的時候，完全就是一副指點江山的口吻。

而在夏茂先看來，這個計劃的誘人之處可並不止於此。這完全是國內城建開發