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政府就開始賣地，房地產成了支柱產業。但事實證明，房地產業作為支柱產業那是會出問題的。房價高了，而居民的收入沒有增加，這樣一來房產泡沫也就隨之出現了。

“其實目前的高房價都是由房地產開發商藉著銀行的錢在炒作起來的，當然也有一部分剛需銷量，但這樣的剛需增長並不快，年輕人還是在外打工的多，他們回鄉買房安居的需求並不高。一旦房地產商的資金鍊斷裂，那可就要出大問題了！”雷濤最後的話讓瞿勃不由得倒抽一口涼氣。

瞿勃看了看吳東江，後者的臉色很難看。看來雷濤這話算是說到點子上了。

不過瞿勃想了想又問道：“那麼你這還是沒有說明白啊！這文章怎麼做在這個酒裡呢？”

“提振白酒產業升級，讓邛川真正的經濟發動機重新煥發生機，這才是正本清源之道！”雷濤的一句話振聾發聵，讓吳東江心頭一動。

他想了想說道：“你的意思是利用這營山裡發現的天造地釀的千年酒膏，搞出點大名堂來？”

雷濤笑著拍了拍手道：“吳市長這算是說到點子上了！”

他隨即從口袋裡掏出一張邛川地圖。在這地圖上畫了一個圈，指著岷江邊的一塊地方說道：“我的想法是在這裡建設一個白酒產業園，將邛川釀酒總廠遷到這個園區裡來，以營山上的這個千年酒膏為基材，釀製新酒。一邊在做大基酒規模的同時一邊再引進資金、技術、人才等高階要素，創出一個全新的品牌出來，要做到高中低端齊備。讓邛川真正成為華夏酒都！”

他的這一番話讓吳東江心頭一熱。這可是一手畫龍點睛的妙筆啊！

營山姜維屯兵洞中囤積的糧草經過天造地釀形成的千年酒膏，就憑這個賣點，在加上邛川本地如卓文君故里、“文君酒”這些現成的文化資源，要想搞出一個全新的高階品牌來那並不是難事。與此同時加大基酒規模提高基酒的質量，讓全國的知名酒企都來這個白酒產業園區安家落戶，形成集聚效應。這樣一來邛川的經濟發展引擎就算開足了馬力了。

不過，雷濤的話還沒說完，他接著又在這白酒產業園周圍畫出了一大塊地方：“這裡可以規劃成為市裡的經濟適用房、廉租房、平價房等等低價房源的開發區域。讓更多的勞動力可以在這裡安家落戶，而他們的後面則是一個可以給他們提供大量工作崗位的工業園區……”

“好！”瞿勃猛地叫了一聲好，把吳東江都嚇了一跳，“這就好像一個城市發展的源動力以點帶面呈擴散效應了！”

可就在他們以為雷濤的話已經說完了的時候，他又在熙春街周圍畫了一個圈說道：“接著還有第三步！”

“你這第三步就是市委市政府搬遷，把城市的市中心確立在熙春街這個位置！”吳東江已經完全明白了雷濤的步驟了。不得不說，這個計劃和吳東江之前考慮的想法完全符合，但由於多了前面的兩個鋪墊，這就使得第三步順理成章水到渠成了。

瞿勃看著雷濤在這張地圖上畫出來的三個圈，看著看著他就發現了一些問題。

“雷濤，這個計劃好是好，可你有沒有想過，這個白酒產業園聚集了那麼多的酒廠在岷江邊上，到時候產生的那麼多廢水、廢料……這些汙染會不會出問題呢？”瞿勃想到了一個環保方面的問題，這經濟搞上去了，可萬一環境搞壞了，那可就麻煩了。

雷濤點了點頭說道：“這個我記得國外是由現成的經驗和技術的，具體的還需要查一查。我記得這個釀酒產生的廢水是可以合理利用的，這廢水如果利用好了，還能產生一定的經濟效益。至於這廢料那就簡單了！釀酒產生的廢渣經過簡單的處理就可以作為有機肥料！邛川周邊有那麼多農田，擴大糧食產量作為釀酒原料也是非常重要的一個環節呢！”

“那還