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段磊先前還是低估了鉅額投資對當地zhèngfu的誘惑！

……

四方會談進行三天之後，段磊提出了一攬子的解決方案！

首先，‘瑪卡科技’可以幫助農場承擔三個億的貸款，但是銀行方面必須免除以往產生的利息，未來五年內也免息，五年後‘瑪卡科技’把這三個億歸還。

“段總，你這個條件正是要了我的命呀！”帶著金絲眼鏡的昌閣農行行長叫苦連天。說道：“我要是答應了你這個條件，回去指不定要被上頭把帽子給擼了！”

區福慶正是得益於上任農行領導非法貸款東窗事發後登上昌閣分行的寶座，因此他對於這筆貸款的態度有點複雜。他既希望可以收回這筆貸款，增加自己在分行內的威望，但是又不願意出讓太多的利益，以免上頭有人責難。

“得了，劉行長你就別再我面前演戲了！”段磊笑吟吟地說道：“如果‘瑪卡科技’不出面擔保，這筆貸款很快就會變成壞賬，到時候你們銀行一分錢都收不回來！現在能夠收回本金，已經是劉行長你的一大成績了！”

“段總不愧是是海大畢業的，金融知識是這個！”區福慶衝著段磊比了一個大拇指，說道：“按照現在物價上漲的比例，這三個億五年後的價值只是現在的2個億，但是多出這五年時間，‘瑪卡科技’就能減輕巨大的資金壓力了！”

雖然區福慶知道段磊的如意算盤，但是他也不得不硬著頭皮答應了段磊提出的要求，畢竟一旦段磊放棄華僑農場，昌閣農行的這筆貸款還真的是泥牛入海了。

解決銀行的問題之後，整個談判的一大障礙也就被掃清了，而且因為‘瑪卡科技’願意出面擔保這筆貸款，無疑就佔據了談判的制高點，接下來的事情就好辦多了。

“農場年租金六千萬，前六年每年支付一千萬，六年後足額支付！”段磊給龔志國提出了最終的方案，說道：“我們在示範基地的建設以及運營過程中優先使用農場的職工。同時可以預借一筆資金用於農場生活區的危房改造！”

段磊的最後一句話是壓死駱駝的最後一根稻草，讓龔志國在內的農場管理層心動不已。

這些年以來，由於農場陷入困境，職工宿舍已經破舊不堪，包括水電氣網路之類的生活設施也是陳舊老化，使得農場職工家屬的生活品質逐年下降。龔志國等人也清楚，農場裡有相當多的家屬是住在危房裡，一旦碰上臺風、暴雨，就有可能出現坍塌事故，造grén員傷亡。

這可是一直懸掛在農場領導層興頭上的達摩斯利劍！

現在。段磊提出替農場承擔貸款，提供資金進行危房改造，目的就是把租金壓低，這一點大家心裡都明白。

只不過，這個世界上很多事情就是這樣，明知道這是一杯毒酒，你還是不得不硬著頭皮吞下去。

經過一番激烈的討價還價，最終農場的租金定在一年六千五百萬。‘瑪卡科技’在前六年每年支付一千五百萬，以後再全額支付。同時，‘瑪卡科技’墊資為農場職工建設住宅，至於這些房款的歸還方式則是根據職工的收入以及農場的收入情況再進行具體的明確。

解決這些問題之後，段磊向當地zhèngfu提出，在昌閣港附近徵用一片土地。由當地zhèngfu進行五通一平建設之後，作為‘瑪卡科技’生物柴油冶煉基地的工業用地。

目前，‘瑪卡科技’在昌閣市的示範基地面積也不過八萬畝，年產生物柴油八萬噸，建立一個專門的冶煉基地倒是顯得有點過於浪費。不過。在段磊的計劃中，將會以華僑農場為核心，在昌閣市建立一個超過百萬畝種植面積的大型示範基地，力爭生物柴油的生產規模達到百萬噸！

這樣一來，在昌閣港附近建設大型冶煉基地，並且透過碼頭的管道