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國家的，包括你的這個作坊在內可都是沒有任何手續的，也就是說不屬於你，一旦市裡要開發這裡，你一分錢都拿不到，要是跟我談地價的話那就說不過去了吧。”周宇晨點出了這一點。

董林沒想到周宇晨看起來年輕，懂的還不少，尷尬的笑了笑說：“周老闆年紀不大見識也不少啊，呵呵那不說這個。既然誠心要買，我這房子總算數吧，都是我一磚一瓦蓋起來的，還有外面的圍牆，都是鐵的啊。另外還有那邊的機器，都是好的，隨時都能用。”

“那你打算多少錢出手？”

董林猶豫了會說：“二十萬，不能再少了，這裡的所有東西都給你。”

“十五萬，一分都不能多，你的機器我不要。其餘的東西我都要了，當然包括外面那幾個工人我也全部接受。我估計你可能還欠著他們前面好幾個月的工資，這也算我的。怎麼樣？”

董林聽說周宇晨願意把這些工人接收下來，倒是動了心。自己欠著外面那些人好多個月的工資，這筆前就是好幾萬。另外一點這些人都是老鄉，聽說自己混的好了才來投奔自己的，老鄉惜老鄉，都是些四五十歲，沒有文化的人，讓他們離開這裡還真找不到別的工作。

想到這裡，董林也認可了周宇晨開出的十五萬的價格。又問道：“周老闆你真的決定把這裡的工人都接受下來嗎？他們可都是一些沒文化的人，什麼技術都沒有啊！”

“那當然啊，我做毛絨玩具反正也要僱人。再說了做毛絨玩具又沒有什麼技術含量，稍微培訓下就會了。只要董老闆同意十五萬這個價格，這些工人的善後就交給我了。”周宇晨不傻，其實外面的工人最適合自己。外來人、沒文化、社會關係簡單，自己要的就是這樣的工人。反正又不真的要這些工人做什麼事，只是裝裝樣子而已，這種人是最好的。

董林聽周宇晨真的肯把工人接受下來，站起身在房子裡轉悠了好幾圈。自己這作坊好久不開工了，河陽市做這行的很多競爭太激烈，以後就算有生意也沒什麼大的前途。自己這塊地方還真的沒有任何手續，完全是憑著自己來的早才搶下的，真要等到這裡開發，到時候推土機來了就是一片廢墟，自己一點好處都沒有，還得賠上當初建房子的錢。現在這個周宇晨肯買下自己的作坊，無疑是最好的結果。反正這些年自己錢也賺夠了，現在能收多少就收多少，十五萬也不少了，自己辛苦一年也就賺這麼多而已。

更重要的是這些工人對自己除了是一筆經濟債外，還是筆感情債，不管怎麼樣都是跟著自己出來的同鄉，有幾個還是自己的親戚。看著他們沒工作自己也多少也會內疚，周宇晨肯連工人一起接受等於讓自己良心上也沒了內疚感。

“好，那就一言為定，十五萬，我把機器拿走，其餘的都歸你，不過這些工人你要保證全部接收。”董林在房子裡轉了好幾圈最後終於確定了。

周宇晨很高新，董林肯賣這個地方對自己是在太好了，地方大，有現成的工人，而且價格又便宜。“放心吧，我們可以簽訂個合同，合同上寫明這些條款就行了，到時候再讓那些工人做個見證。”

董林點點頭說：“這樣最好了，要不我們今天就先草擬個合同吧。”

周宇晨說：“好啊，先擬個合同，我今天也帶了些錢，不多也就三千塊，不如就當做定金先給董老闆你。給我個半個月時間，到時候我把其餘的十五萬一起拿來。”

事實上，周宇晨買下這個作坊根本就不許簽訂什麼合同，就算簽了也無效，應為這個作坊本身就是違法的，合同自然就不受法律保護了。不過這不重要，只要自己和董林認賬就可以了。

周宇晨很快草擬了一份