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吃飯的地點選在勤和旗下經營粵菜餐飲業務的美心大酒樓旗艦店,其位於薄扶林置富花園南區廣場。
屬於港島市郊部分的薄扶林,始終維持著難得的中低密度發展格局,因而使得這裡的私人屋苑以及別墅,得到中產階級和上流社會的青睞。
當然了,如此好的風水寶地,自然成了商家必爭的焦點。比如置富花園所在的地皮,就是1973年“置地飲牛奶”事件的主要誘因。
制定規則、掌握規則、深諳規則的英國佬沒少造孽,勤和在收購怡和與置地後,連帶著這些負資產也一併接收了過來。
置富花園由20座27層高,以及7座稱為“雅緻洋房”的5層高住宅,以c形排列組成,住宅單位共計4200多個,向海的一半可享有西博寮海峽海景,同時也能看到南丫島發電廠的3條“大煙囪”。
除此之外,置富花園還設有游泳池、穿梭巴士、停車場、巴士總站、小巴、24小時物業管理等,並且置富南區廣場裡不但有各種食肆,還有不少中小商戶。
所以,置富花園素有“環境清幽、舒適”之說,堪稱很多年輕人事業上奮鬥的一大動力。
不過,由於受到地契和城規會的限制,當初香江置地發展置富花園的時候,未能用盡地積比率,造成地積比率剩餘逾四倍。
這可是真金白銀啊,怡和與置地當然不願意“浪費”,於是在置富花園落成、業權賣給各個小業主之前,向地政總署申請,將一整塊地皮分割成10份,其中5份由置地的附屬公司持有。
殖民地時代,英國佬當然一手遮天,所以這些小業主們買樓的時候並不知道,他們買的只是置富花園的單位和其“不可分割份數”,另外5個地段並不屬於他們。
資本是罪惡的,但置地之前玩的那些貓膩,唐煥可沒打算自己進行補償,那麼做也得不到什麼好,可能人家還以為理所當然的呢。
所以唐煥將置地私有化為家族產業後,便把那5個地段轉手賣給了勤和,由這個大財團接手這個價值幾億的麻煩。
這種“為富不仁”,也成了由大亞灣核電站引發的輿論攻擊中的一個助力,可唐煥憑什麼為英國佬的歷史買單。
瞧著車外的置富花園,唐煥恨得牙癢癢,要不是滙豐暗中使壞,自己在香江的公眾形象簡直堪稱完美無瑕,看來他算計對方還真就對了。
……
主打粵菜的美心大酒樓,屬於伍舜德、伍沾德兩兄弟創辦的美心食品有限公司,1972年香江置地公司成為其大股東,隨即便在置地旗下各個物業,如怡和大廈等開設多間餐廳,得以迅速發展。
在歸於唐煥勢力範圍內,美心食品可以借勢的地方又多了一個,那就是夢工廠的明星效應,而且作用極其明顯。
目前,專注於物業收租的香江置地,已經把自己在美心食品的權益轉給了勤和集團直屬的牛奶國際,但仍然由伍氏家族負責運營。
唐煥在美心大酒樓設宴待客,自然驚動了伍家,屬於第二代接班人的伍威全親自跑前跑後。
伍家和美心食品進軍內地頗早,1980年中美航線正式開通之前,中美雙方在配餐服務上一直不能達成共識,新華社香江分社便向中國民用航空總局引薦了美心食品。
只不過,中外合資的模式在大陸仍然阻力重重,最後中國民用航空總局請示到了鄧首長那裡,結果回得一句:“伍先生懂不懂做麵包?懂的話便讓他做吧!”。
於是美心食品自此獲得了餐飲營辦權,成立北_京航空食品有限公司,也就是著名的001號中外合資企業。
顯而易見,伍家和美心食品在內地入了高層的眼,其也積極靠攏,就此為業務開展贏得了廣闊的空間,畢竟餐飲這一塊對