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不捨，顯然應證了張偉之前的想法，錢德忠應該是急需用錢，所以才會想要出售這套樓王。

“錢先生，能不能問一下，您為什麼要出售這套房子？”張偉尋找了一個契機，插話問道。

“哎……”錢德忠看來張偉一眼，嘆息了一口氣，似乎心中藏著什麼難言之隱，道：“怎麼說呢？主要是一些私人原因吧。”

錢德忠嘴上不說，但是聽到了張偉的問題，肯定要在心中想這件事情，而張偉使用讀心術，已經窺探了他的內心，也得知了事情的原委。

原來，錢德忠是一家建築公司的老闆，前一段時間接到了一個承建的業務，就在工程即將完工的時候，卻下了一場大雨，而工人們也沒有及時進行維護，導致工程出現了問題，並且延遲了完工期限。

而承包方以此為由拒付施工款，錢德忠討要了幾次，承包方都拒絕付款，最後只能是走司法程式，不管最終的判決如何，短時間內是別想拿到錢。

錢德忠有耐心走司法程式，但是施工的工人們卻沒有，他們幹了好幾個月的活，正準備拿著錢回家跟親人團聚，現在工程基本完工了，卻遲遲拿不到錢，他們自然不可能同意。

工人們可不管你是承包方、還是承建方，他們只知道錢德忠是僱傭人，想要拿錢自然要找錢德忠，十幾個包工頭帶著工人輪流逼債，錢德忠可以說是走頭無路，不得已之下才出售這套房子。

張偉知道了事情的原委，已經不需要在跟對方扯皮，直接開門見山的說道：“錢先生，我能給你的價格是1100萬。”

1100萬元是張偉能出的最高價，如果超過了1100萬元，張偉就只能貸款買房，至於剩下的一百萬元的資金，並非張偉捨不得動用，而是根本不能動用。

房產稅、物業費、生活費、購置家電等，一些亂七八糟的費用，都要用另外一百萬支付，可以說算是一下子掏空了張偉所有的積蓄。

聽到了張偉的話之後，王敏和錢德忠都愣了一下，王敏談了半天的時間，連二十萬元都沒降下來，張偉一下子就敢砍價五十萬元，讓兩人都有些意外。

“張先生，您的價格太低了，我不能接受。”錢德忠擺了擺手，本能的拒絕道：“這套房子裝修我就花了近百萬，而且還帶著兩個車庫，1150萬的價格並不高。

“錢先生，我能給您全款，隨時轉賬。”張偉沒有理會錢德忠的話，繼續說出自己的條件，而這兩個條件才是他的殺手鐧。

聽到了張偉後面兩個條件，錢德忠卻是愣了一下子，這兩個條件對他很有吸引力，如果是貸款買房的話，從申請、審批到放款需要一定的時間，而錢德忠之所以賣這套樓王，恰恰是因為急需要用錢週轉。

看到王敏張開了小嘴，似乎想要說些什麼，張偉擺了擺手，示意對方不要說話，張偉已經把條件說的很清楚了，也點中了錢德忠的要害，沒有必要再多說什麼。

再跟客戶談判的時候，說得多並不一定好，反而會讓對方產生牴觸心理，只要把事情的關鍵點說清楚，再給予對方適當的壓力即可。

“張先生，1130萬元，全款，我就賣了。”錢德忠沉思了片刻，咬了咬牙，說道。

“錢先生，京城有錢的人的確不少，但是找到一個合適的客戶，並且短時間內能夠簽約、付全款，並不是那麼容易。”

這套樂成公館的樓王的確是不愁賣，關鍵是錢德忠現在等不起，而張偉也恰恰是抓住了他這一點。

“錢先生，這個小區的均價還不到四萬，您這套房子200平米，而你出售1100萬元，其實價格已經不低了。”王敏也勸道。

“我這套房子不是200平米，是220平米，是你們公司搞錯了吧！”錢德忠眉頭一皺，有些不滿的反