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這種事在中介行業很常見,但是大部分都是透過電話,或者說是套取業主房源,上門套房源的情況並不常見,一般冒著被識破的危險上門套房源,那肯定證明對方有‘準客戶’。
張偉的想法十分的簡單,那就是對方能夠套自己的房源,自己同樣可以撬對方的客戶,這種情況雖然有一定的難度,但在張偉看來並非無法完成的。
而張偉也需要用一個大單子,來證明自己的實力,同時振奮店裡計程車氣,只要能夠樹立一個掙錢的榜樣,其他的業務員不用張偉催促,也會努力的工作、開單。
“張總,您是怎麼確定他們是中介公司的?”王敏疑惑道。
聽到了張偉剛才的話後,王敏回想起之前的情景,也覺得兩個客戶舉止奇怪,但是卻也不能夠憑藉那些原因,就認定對方是中介公司的呀!
“關鍵是他們走的太急,沒有給我們足夠的接觸時間,也確實不好認定,他們是不是中介公司的。”陳小兵搖了搖頭,說道。
“這兩個人的身份就不用在討論了,我可以確定他們是中介公司的,現在的問題是如何,把對方的客戶給我撬了。”張偉擺了擺手,說道。
陳明在中介行業混的時間長了,對於套房源這種事情很小心,而且在中偉公司停留的時間太短,也沒有露出什麼明顯的破綻,張偉也只是透過讀心術窺探,也沒辦法拿出證據證明。
對於張偉如何一口咬定,剛來的兩個客戶是中介,眾人也感到十分好奇,不過中介這個行業,很多時候都是憑藉經驗,只可意會不可言傳,張偉又是公司的老闆,他不主動說明,別人也不好再問。
“香江別墅小區離咱們這裡不近,這附近很難接到要那邊房子的客戶,我估計這個客戶應該是老客戶。”陳坤分析道。
一般客戶想要買房子的話,都是就進找中介公司,很少有跨區域太大的情況,除非這個客戶是以前合作過的老客戶,有了一定的信任基礎,這才有可能再次找這個經紀人。
“老客戶的話很難撬過來,即便知道了客戶的聯絡方式,客戶也未必跟著咱們看房子,如果是關係特別好的老客戶,甚至可能會把咱們的房源告訴對方。”李招娣搖了搖頭,說道。
“恩,確實有這方面的問題。”張偉點了點頭說道。
對於李招娣說的話,張偉也算是深有體會,張偉也有很多關係好的老客戶,就拿周胖子的別墅房源來說,即便有人聯絡到了周胖子,周胖子也不會把房源交給別人出售。
“我同意李招娣的話,這件事情操作起來確實很困難。”王敏說道。
“那個小胖子,這是你的客戶?說說你的想法吧。”張偉對著楊光點了點頭,說道。
“我覺得知道了客戶的聯絡方式,想要短時間內取得客戶信任,也不是一件容易的事情,不如先讓客戶對合作的經紀人失去信任,這樣客戶才會跟著咱們走。”楊光說道。
“咦,這小胖子的主意還不錯。”張偉輕咦了一聲,腦中多了一絲頭緒,說道。
“我不叫小胖子,我的名字叫楊光,希望張總能記清楚。”楊光翻了一個白眼,有些不滿的說道。
“大家還有麼有什麼想法,可以自由的發表意見。”張偉沒有理會楊光的抗議,掃視了眾人一眼,問道。
“沒有。”
“沒有了。”眾人都搖了搖頭,回應道。
對於這件事情,眾人都有一種撲朔迷離的感覺,雖然張偉一口咬定兩個客戶是中介,但是張偉又沒有拿出足夠的證據,甚至還討論如何撬對方的客戶,讓眾人感覺有些不太實際。
“這個單子是咱們公司的第一個大單,就由我這個做老闆的親自來抓,在某些方面還需要王店長和各位的配合,只要這個單子做成了,每個人都有獎