第629章 第一手訊息(第1/2頁)

蘇易一行四人，越往商業圈內部走近，沒有開門的門店比前面路過的稍微多了一些。

在一片燈火通明的裡，只是零散不起眼的幾家門店關門，但在江口商業圈可不多見。

放在三年前，江口商業圈都是一鋪難求。

現在江口商業圈的商鋪，在幾年後的價值，可能是一文不值。

在未來，很多商鋪的免費讓人用，只要求交物業費都沒有人租。

商鋪的價值總是兩極分化，要不很賺錢，要不一文不值。

如果江口商業圈，現在拆遷重建，應該還有機會。

但是現在的江口商業圈一般人拆不起，商鋪和樓宇的價值太高了。

去年蘇易知道，江城市動過心，把江口商業圈重新拆遷建設。

但是業主要價太高了，對此時的業主來說，金飯碗是不捨得放棄的。

這群業主，註定要等江口商業圈一文不值的時候，才會團結起來要求江城市想辦法。

等中正廣場建設好，江口商業圈的這些業主就要哭了。

想到這裡，蘇易突然腦子裡冒出一個想法。

剛才賣水的老奶奶打斷了吳鎮山的問話，有了一個間隙的時間，讓蘇易思考這個想法。

“吳叔，我有個想法，我也是剛想到的，可能不成熟，也許能給現在江口商業圈帶來一絲機會。”

“小蘇，有什麼想法可以直說，今天我找你出來，主要就是想聽聽你對江城商業的想法。”

今天吳鎮山找蘇易的目的，是想聊一聊楚省食材產業鏈的問題。

春節期間，省裡針對江城市的這個提議，開了兩次擴大會議，聽取了很多意見。

最終還是楚省的一把手梁書記直接拍板，農業的事情一定要鼎力及支援。

雖然這個事情定下來了，但是吳鎮山知道，還有很多事情要做。

比如相關農民養殖的扶助政策，產業鏈的專業用地，各地市農業公司的成立和職責等等。

這些事情，如果沒有統一的規劃，讓楚省各地市和企業自由發揮，很可能就會做的亂七八糟。

真正從上至下把這個事情推下去，最少半年後了。

今天吳鎮山找蘇易，也是想聽聽蘇易的想法，為後面的相關規劃做一些參考。

選擇來江口商業圈，因為最近中正廣場立項的事情，在市裡也是討論了很久，基本是確定下來了。

大家都知道，中正廣場的立項，幾年後開業，對江口商業圈肯定又是一次客流量的打擊。

剛好光華集團處於的榮華廣場，榮華廣場就是江口商業圈邊上，所以吳鎮山就帶著蘇易在這裡微服看看。

現在楚省食材產業鏈的事情，還沒有聊上，蘇易對江口商業圈的預判，讓吳鎮山不得不先撇下食材產業鏈的事情，和蘇易來討論江口商業圈的問題。

蘇易拿著手裡的礦泉水，喝了一口，隨著吳鎮山的步伐再次慢了起來，說道：

“吳叔，現在江口商業圈的業主，應該已經能看出來商業圈在走下坡路，如果繼續這樣下去，商業圈會越來越門庭冷落。”

“此時如果再提出來重建，可能會有部分業主會同意。”

“但是重建又會出現新問題，這麼多開業的門店怎麼辦？”

“拆遷重建完成，最少兩年的時間，這些門店的店主肯定都去別的地方開店了，不會傻傻的等兩年。”

“兩年之後，門店招租的不確定的性，是重建面臨不確定的主要因素。”

“所以就算現在江城市再次提出重建，也依舊不會成功。”

“大部分店主都是普通老百姓，他們只會看他們會失去兩年賺錢時間，哪怕是市場慢慢衰弱。