第613章 資訊差(第1/2頁)

蘇易看著柳南驚訝的表情，也不足為奇，他聽鄭宏輝說的時候，也詫異了一頓。

他雖然不做房地產行業，但是和林啟榮一起久了，一些行業的規則還是有了解的。

一般情況，商業地產的專案，地產商的自備資金怎麼也有20%以上，其他的就依靠貸款和工程商墊資。

然後配套一些商住的寫字樓，封頂之後開盤售賣，也可以回款一部分。

“柳總，這種專案要是讓小日子這樣搞，如果做成了，那一切不說。”

“但是如果沒做成，做爛尾了，你想想誰去收拾攤子？”

“總不會是我吧？林家也不會接了吧？”

蘇易的話，聽在柳南心裡，就如一個重錘砸下。

這事情柳南還真沒想過，剛才也就在思考伊藤財團怎麼只帶了十億。

而且很可能伊藤財團的十億，不一定是真金白銀，可能是一些隱形的資源，就像商場的獎品一樣，號稱價值多少。

很可能一個設計圖，就說投入了幾千萬，實際就是地產商自己搞的，這種事情他沒碰過，但做投資這行聽過不少。

按照伊藤財團的吃相，真金白銀能拿出四五億就很大方了。

如果真像蘇易說的，中正廣場專案做砸了，做爛尾了，那可是會出現巨大的坑。

伊藤財團，可以拍拍屁股走了。

伊藤財團投資的幾億，完全可以利用商住樓的售賣把本金回籠，至於資金怎麼拿出去，那有很多辦法。

最終虧的只有江城市。

而最終要扛下這個坑，也只能是江城投資。

企業行為只能企業去做，而江城投資就是江城市最大的國資企業。

柳南想到這裡，內心不由哆嗦起來，上百億的爛尾專案，把他賣了也填不了坑。

此刻柳南內心已經把小日子的伊藤財團吐槽了一萬遍。

“蘇總，伊藤財團的資金情況真的是這樣？”

柳南覺得這個事情真的挺大的，不由的看著蘇易確認的問道。

蘇易聽著柳南的話，內心笑了笑，剛才的話就是嚇柳南的。

伊藤財團資金的事情是真的，但是這個專案的確讓伊藤財團做成了。

可能有白榮海的專業性，也有中正廣場專案趕上華夏房地產飛速發展的時期，所以這個專案最終還是做成了。

看到蘇易點頭，柳南嘴裡輕聲的嘟囔著：“蘇總的訊息肯定不會錯，這小日子真是太會玩了。”

“蘇總，您說的對，中正廣場的專案就要速戰速決。”

柳南也像是反應過來了，看著蘇易說道。

伊藤財團要貸這麼多款，肯定不能正常走銀行的申請流程，沒有那個銀行敢這麼貸。

這筆貸款申請上去，不單省招商要商議，就連銀行內部也要商議，怎麼也要1-2個月才能定下來。

要是伊藤財團的貸款都到位了，那中正廣場的專案，省裡肯定不會讓人搶走了。

如果花這麼大動靜，款都貸出來了，最後專案沒拿到，那不只是伊藤財團丟人，同時伊藤財團貸款的背後推動的所有人都成笑話。

怪不得伊藤財團去年底就來江城了，一直說和省裡在談投資，但一直又沒有動靜，原來是資金的事情沒有著落。

現在省裡招商的估計也很尷尬，左右為難。

引進了外資，舉國皆知，但是外資不捨得拿錢，想空手套白狼。

如果此刻中正廣場的專案，江城市啟動拍賣，林家和海省孫家拿下專案，也許對省裡招商的部門也是一種解脫，要不就要捏著鼻子給伊藤財團擔保貸款。

蘇易看著柳南的表情，知道柳南把事情的邏輯想通了。