第202章 次貸危機(第2/2頁)

總不能看著買房人享受著房價蹭蹭上漲，而自己什麼好處都沒有吧？

於是，銀行打起了這些借條的主意。

好了，核心點來了。

借條，也是一種資產。

既然借條是一種資產，銀行為什麼不能利用這些資產再賺一次錢呢？

大西洋那邊的金融行業，有兩個金融機構，專門幹一件事，就是從銀行手裡購買借條。

這兩家機構就是2008年次貸危機的主角，房利美和房貸美，外號二房。

銀行賣了借條，又有錢了，可以繼續貸款給市場。

二房買了借條，當然不是做慈善，而是打包成理財產品，賣給民眾。

這就諷刺了。

房屋的貸款合同，居然變成了理財產品。

2006年國內的金融衍生品沒有那麼多，就這樣的騷操作，聽過的就沒有幾個人。

整個鏈條上。

銀行賺錢了。

二手房賺錢了。

買理財產品的賺錢了。

那麼，他們賺的是誰的錢？

是貸款買房人的錢。是他們支付的利息，是他們透支未來的生命。

就在這一刻，被瓜分了。

資本是貪婪的，他們當然希望貸款買房的人越多越好，但是貸款買房是需要一定經濟基礎的。

自從2000年美麗國網際網路泡沫破裂後，就大水漫灌刺激經濟。

所以，標準是可以降低的。

你沒有工作？

，！

沒關係，可以貸款給你。

你沒有穩定現金流？

沒問題，照樣可以貸款給你。

只要印鈔機開動，任何語言都是蒼白的。

銀行最大的風險就是，如果借款人不還錢，那還可以回收房子。

不虧，一點都不虧，只要房價一直在漲。

並且，銀行還拉來了保險，支付了保險費用，如果次級貸款人斷供，保險負責支付。

這就是一個看似無懈可擊的迴圈。

所以，銀行又想，既然這麼安全，穩賺不賠，那房貸首付款為什麼不能再降低一點呢？

於是，首付就從30下降到10，再到5。

最後，0首付也行。

美麗的泡沫吹大了。

2005年是一個重大的轉折點，美聯儲認為經濟復甦已經達成了，經濟過熱，就開始加息。

利息一高，經濟受涼，失業，降薪……

還不起房貸的人就變多。

被拍賣的房子也開始變多。

這個看似無懈可擊的鏈條終於出現了裂痕。

最終，砰的一聲斷裂。

房價立馬暴跌。

原本價值100萬美元的房子，短短几個月就只值70萬，預期明年還會繼續下跌。

貸款100萬，房子只值50萬。

那為什麼還要還錢呢？

特別是那些0首付的買房者。

房子，你收回就是了。

反正也才還了幾年的房貸。

這樣，大批的斷供者出現，房子都爛在銀行手裡。

依附在鏈條上面的金融機構，銀行鉅虧，保險鉅虧。

兩房、證券、基金、地產全部暴雷。

最終，全軍覆沒。

：()回檔2006，我真不懂炒股啊