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個月押租，

北京叫做茶錢，將來不住了，最後一月，可以不要錢，就叫住茶錢。一個月是打掃

費，其實並不打掃什麼，不過房東家裡的僕役和看守空房的，分幾個花罷了。”楊

杏園道：“這也只有三個月啊？”李冬青道：“雖然是三個月，是先要房錢的原故。

你這月初一起租的，到了下月初一，又要出房錢，不是三十天之內，要四個月房錢

嗎？”楊杏園笑道：“這有些像寫賣驢契約，寫了三千言，驢字還沒出現。”李冬

青笑道：“不錯！清三份這個名詞，我還沒有解釋。原來他們要的這三份房錢，那

筆打掃費，不但是他那邊僕役要朋分，就是房客這邊的用人，也可以分一半的，所

以實際上，他只收到兩份半。因此有些房東，不肯分給房客的用人，要實收三個月，

這就叫清三份。”楊杏園笑道：“哦，原來如此。幸得我今天請了一位顧問來，要

不然，我還回答不出來呢。”嘴裡說著，心裡可是一想，不成功了。我哪有那些個

閒錢？馬上搬家，三十天之內，倒要拿出二百四十元現洋來。

隨便看了一看，正想走出去，只見一個胖子，長袍馬褂，拿著一把大摺扇，不

分次數的搖著走了進來。他一見楊杏園，連忙取下頭上的草帽，捧住作揖。說道：

“久違久違。可是天天在報上讀你的大作，也就和看見閣下一般。楊杏園看時，原

來是同鄉富學仁。他原是個京官，現在因為經商發財，索性棄官不做，專幹買賣，

所以手邊下很有幾個積蓄。不過他有些兒斗方名士臭味，喜歡結交有名的文人。正

當的書，倒不看，市面上流行的這些雜誌，他家裡無所不備。前兩年到上海去，被

一個辦小報的騙了他兩千多塊錢，這名士迷才好些。不過對於幾個持身拘謹些的文

人，卻依舊是好和他們來往。他素來喜歡楊杏園的文字，因此由同鄉的介紹，成了

朋友。楊杏園因為他是個有錢的人，多少有些市儈的脾氣，總是和他疏疏落落的，

不肯怎樣親密。有兩三個月沒有見面，不想今天在這裡碰見了。楊杏園道：“我總

是窮忙，沒有工夫去奉看。”富學仁笑道：“哪裡是沒有工夫，就嫌我們是個俗人

罷了。可是我也很知趣，並不到貴寓去打攪。”楊杏園道：“言重言重。”富學仁

道：“楊先生替人賃房子嗎？”楊杏園道：“不，我自己賃。”富學仁對李冬青渾

身上下打量一番，說道：“啊！楊先生自己賃。”說到這裡笑了笑，說道：“你看

這房子怎樣，倒還潔淨吉利。”楊杏園道：“我也不過偶然高興，其實我住在會館

裡不搬，也不要緊。若是花錢不多，我可以搬出會館來住，現在要六十塊錢一個月，

那是非等我發財不可了。”富學仁想了一想，又微笑了一笑。一抬眼，正和李冬青

打一個照面，便笑著點了一個頭，掉過臉來，問楊杏園道：“這位是……”楊杏園

不等他說完，連忙接著說道：“這是李女士，也就住在這前面。我今天來訪李老太

太，李女士告訴我，說這裡有一所房子，所以看一看。”李冬青見富學仁一問時，

覺得他太唐突些，後來楊杏園搶著先說了，倒很佩服楊杏園機靈。富學仁笑道：

“不瞞你說，那房子是我的，杏園兄要搬來住，隨便給我幾個房錢都可以。”楊杏

園道：“哪有這樣的辦法！我現在找朋友去，若是可以找到合居的朋友，我再回你