第11章 古韻新章(第2/5頁)

建築木材特性最相近的材料，並且經過防蟲、防腐等特殊處理，保證修復後的結構堅固耐用。而且，我們星辰集團旗下擁有一支由建築、文化、旅遊等多領域專家組成的專業團隊，從規劃、設計到運營，都能全方位地參與到古鎮的開發中來，為專案的成功提供堅實的技術保障。”

為了讓張鎮長更加放心，陸一山詳細介紹了星辰集團的技術力量。他拿出平板電腦，展示著集團過往專案的案例和成果：“張鎮長，您看，這是我們在 [具體地名] 修復的古建築專案，採用了最先進的三維掃描技術，對建築的每一個細節進行精準建模，確保修復後的建築與原建築幾乎毫無二致。在 [另一專案名稱] 的文化旅遊開發中，我們的團隊透過深入挖掘當地文化內涵，設計出了獨特的旅遊線路和體驗活動，吸引了大量遊客，成功帶動了當地經濟的發展。我們的專家團隊成員來自國內外知名院校和專業機構，具有豐富的實踐經驗和創新思維，能夠確保古鎮的開發專案既符合傳統文化的傳承要求，又能滿足現代遊客的需求。”

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張鎮長仔細看著平板電腦上的資料，不時點頭，臉上的疑慮逐漸消散：“陸總，看了你們這些成功案例，我對咱們的合作更有信心了。不過，這專案涉及到方方面面，後續的運營和管理也很關鍵，不知道你們在這方面有什麼規劃呢？”

陸一山胸有成竹地回答道：“在後勤保障方面，我們星辰集團也有完善的體系。我們會建立專門的專案管理團隊，負責工程進度、質量把控以及與各方的溝通協調。同時，我們會與當地的供應商建立長期合作關係，確保建築材料和物資的穩定供應，而且優先選用本地的環保材料，既支援了本地產業發展，又符合生態保護的理念。在人員培訓上，我們會組織當地居民參加旅遊服務培訓，讓他們能夠參與到專案中來，增加收入來源。比如，我們可以培訓居民成為導遊、民宿經營者、手工藝展示者等，為遊客提供更加原汁原味的本地體驗。”

接著，陸一山又深入分析了古鎮的現狀和優勢：“張鎮長，從地理位置上看，古鎮周邊自然風光優美，有著豐富的自然資源，這為生態旅遊開發提供了得天獨厚的條件。而且，古鎮的道教文化底蘊深厚，與自然景觀相得益彰。我們透過修復道觀，舉辦各類道教文化活動，如道教法會、養生講座等，可以吸引大量對傳統文化感興趣的遊客。再加上我們合理規劃旅遊線路，開發特色旅遊產品，如道教文化紀念品、本地特色美食等，一定能夠將古鎮打造成一個知名的文化旅遊目的地，帶動當地經濟的快速發展。”

張鎮長聽後，臉上露出了欣慰的笑容：“陸總，聽了您的分析，我對古鎮的未來充滿了希望。您考慮得如此周全，有星辰集團這樣的實力企業參與，我相信我們一定能夠成功。不過，這樣的大專案，我們還需要上報更高階部門進行審批，在審批透過之前，我們可以先就一些關鍵的合作框架進行商討和擬定，您看怎麼樣？”

陸一山點頭表示同意：“張鎮長，您說得對，專案審批是必要的流程。在等待審批的這段時間，我們可以先確定合作的大致框架，明確雙方的權利和義務，為後續的工作做好充分準備。我建議我們可以從專案的資金投入和分配機制、工程進度的時間節點安排、文化旅遊資源的開發和保護責任劃分等方面入手，制定一個詳細的框架協議草案。”

接下來的幾天裡，陸一山和張鎮長帶領各自的團隊，就框架協議的各項細節進行了深入細緻的討論和協商。在關於資金投入和分配機制的討論中，陸一山提出：“星辰集團願意在專案前期投入3500萬元的啟動資金，用於道觀的修復工程和前期的旅遊開發規劃。在專案運營後的收益分配上，我們建議在扣除運營成本、稅費以及預留一定比例的發展基金後，按照 [具體比例]