第632章 連橫連縱(第1/2頁)

晚上的江口商業圈，人流量隨著時間的過去越來越少。

沿江的小亭子，幽靜而人少，實際更適合談戀愛。

蘇易把食材產業鏈放在江口商業圈的想法說出來，吳鎮山就陷入了沉思。

同樣對面坐著的王進年也在思考，只有司機小劉一臉茫然的看著江邊，黑乎乎一片的江水。

片刻之後，吳鎮山把蘇易的想法消化了一部分說道：

“江口商業圈要騰出來，需要等中正廣場重新建造完成才可以。”

“現在中正廣場剛透過立項，從土地拍賣，到商業廣場規劃，再到建設完成，怎麼也要一年半以上的時間。”

“而且江口商業圈，如果作為食材產業鏈的園區，必然要重新裝飾，包括道路和整體的風格，這也需要時間。”

“保守估計，江口商業圈的資產能給食材產業使用，怎麼也要兩年之後了。”

“食材產業鏈的籌劃，時間不等人啊，就算省裡規劃政策相關的，大概半年時間，那也沒辦法等到兩年後去落地。”

蘇易的想法是很好，但是吳鎮山細思了一下，兩邊的時間點似乎完美的錯過了。

蘇易聽到吳鎮山的話，這些問題剛才他說之前就考慮了。

並不是吳鎮山不讓他想的全面，而是商業的事情不是吳鎮山的專項。

楚省的食材產業，從零起步，真正要做起來需要很長的時間。

按照蘇易的想法，前期楚省的食材產業，主要基於華食集團每年幾十億的食材採購訂單先起步。

至於年產值一百億，兩百億，那也是兩三年以後的事情。

所以食材產業鏈初期，並不需要很大的場所，只要有集中的區域容納這個產業，讓它慢慢成長，擴張就可以。

想到這裡，蘇易笑著說道：

“吳叔，您剛才說的時間錯位問題，實際在生意場並不少見，您不是生意場上的人，不明白其中可操作的關鍵很正常。”

“我們楚省要建設食材產業，不可能一上來就需要江口商業圈這麼大的場地。”

“就算兩年後，楚省的食材產業都不一定能夠發展的這麼大。”

“省裡針對食材產業的政策規劃，大約需要半年的時間。”

“這半年時間，我們可以針對江口商業圈做全面的摸排。”

“摸排的目的，找出人流量急速下降，同時人流量比較稀少的商業圈的區域。”

“就像那邊那樣，現在才七點多，已經都沒有店鋪開業了。”蘇易指著前方一片當時的高檔服裝的區域說道。

高檔服裝專賣店，以前在江口商業圈可是很紅火的業務。

五年前，楚省估計一大半人，結婚的時候，都會特意來這裡買一套衣服。

十年的發展，物以類聚的趨勢下，江口商業圈自動形成了幾片不同檔次、不同物品的區域。

高檔服裝也有一片專門的區域。

但是隨著時間變遷，特別是江城國際購物中心開業，這片高檔消費區域，已經越來越沒落了。

估計不用等中正廣場重建，這片區域也扛不了多久。

吳鎮山和王進年順著蘇易指的方向看去，的確是黑乎乎的一片，只有偶爾幾盞燈火。

“吳叔，那片區域是江口商業圈高檔消費區域，現在這部分人流量早就到了江城國際購物中心了，這片區域徹底沒落，也就這兩年的事情。”

“我們完全可以找出這樣的區域，把商戶勸導到別的地方，或者分散到其他區域，然後把這些整片的區域空置出來。”

“我們的食材產業鏈的發展，前期也不需要那麼大的場地，估計也就幾十家公司和各地市的代表處。”