第96章 議論縱橫見高情(第1/4頁)

鄭穎走後，於彬在酒店簡單吃了個早餐，便去了集團總部。

見於彬回了自己的董事長辦公室，阿東和阮新濤跟了進去。阮新濤一坐下來，就感嘆道：“彬仔，開完昨天的集團季度經營會議，我真有一種做夢般的感覺。兩年前，我倆還只是身上揣著幾百元錢，來到粵州尋夢的窮小子。沒想到才過去兩年，咱們就創辦了自己的集團公司，按照昨天經營會議上彙報的，預計今年整個集團的營收應該超過了20億。一想到這個資料，我都有點不敢置信。”

於彬笑了笑，阮新濤個人能力其實很不錯，這一世他雖說是沾了自己的光，才有機會走到這一步。但就是在上一世，阮新濤的事業做得也是挺成功的。

上一世的時候，阮新濤同樣也是高中畢業後，就跟著於東山他們來了粵州打工。這傢伙雖然對學習不感冒，但腦瓜子確實聰明，對學技術、搞企業經營非常感興趣，加上又吃得了苦，很快便成了工廠裡的骨幹。

幾年之後，當個人有了一定的沉澱和積累，阮新濤抓住中國加入世貿組織的機會，帶著幾個老鄉自己出來創辦鞋廠，專做外貿出口，最後也成了身家幾千萬的老闆。

這一世，有了於彬這個變數的幫助，阮新濤的成就肯定不會只是上一世那樣，說不定會有機會進入福布斯中國內地富豪排行榜。

“是啊！”阿東同樣感嘆道：“要不是遇上你們兩個，我估計還是在跑我的運輸，了不起搞一個運輸公司，賺點辛苦錢。哪像現在這樣，成了營收數十億的集團公司老闆。”

於彬微微一笑道：“東哥，你可不要小看了運輸這一行業啊，未來說不定也能做成巨無霸的企業呢！”

可不是麼，上一世大名鼎鼎的順豐、菜鳥、三通一達，可都是年營收數百億，乃至上千億規模的快遞巨頭，這些快遞巨頭的老闆也是時不時就竄到福布斯中國內地富豪排行榜上做客的主。

阿東這一提，倒是勾起了於彬新的想法，說不定等到了開拓國內電子商務業務的時候，也可以順帶手搶先進入物流快遞行業跑馬圈地。

阿東倒沒有想那麼多，對於彬說道：“彬仔，現在集團的幾個業務板塊中，電器和食品都比較成熟，現在整個發展勢頭也是蒸蒸日上。購物節不用多說，那是要淘汰的業務。但眼下我們新的商業茂業務這塊，對大傢伙來說，都還是一塊全新的領域，你現在又大部分時間在京海。這次難得回來一趟，你對這塊業務接下來的推進，有什麼好的建議嗎？”

於彬想了一會，對阿東、阮新濤二人說道：“我們的萬樂天街專案，本質上還是商業，只是由於體量大，商業輻射範圍也就大，屬於城市型商業。作為城市型商業，那就不能只是侷限於購物了，所以要把娛樂和餐館考慮進來，形成一個以購為核心，輔助業態和多功能商業服務設施完善的聚合體。”

“正因為這樣，萬樂天街專案是一個龐大的商業系統，要將這樣一個專案運作成功，有幾個方面是你們要注意的。一是專案的前期規劃，要做好專案的業態規劃和建築設計規劃。這兩個規劃是相輔相成的，只有確定了要做什麼型別的業態，才好做相應的建築設計規劃，這是一個商業茂專案要想成功，至關重要的一步。當然，這一方面目前我們已經完成，整體來看，也不存在什麼問題。”

“第二個方面，是招商。有了業態規劃，知道要做哪些業態型別，但這些業態不是我們自己來做，這就需要透過招商，引進商家來做。這個招商，又可以分為預招商和精準招商。做商業茂這樣的大型商業綜合體，預招商是必不可少的一步，因為我們規劃的業態型別，往往對實際的建築空間都有一些相對固定的設計要求。透過預招商，讓商家提前介入，可以確保建築設計更符合業態要求，避免後期因建築空間不好利用而造成損失。