第189章 ,/.(第1/5頁)

有了張小平區長的指示，事情推進就順利多了。接下來幾天，於彬、阿東和黃區長就萬樂天街專案投資展開了商務談判。

其他條件都相對好談，政府負責徵地拆遷，為東龍集團提供可直接用於專案開發建設的淨地，同時負責專案用地周邊的基礎配套建設。東龍集團則負責專案資金籌措、專案開發建設與招商運營，確保按照與政府約定的期限完成專案建設，並啟動專案運營。

難以定下來的是於彬附帶提出的商品房開發條件，於彬要求政府為萬樂天街專案配套提供20萬平方米的商住用地，由東龍集團來開發。對於這一要求，黃區長表示，他沒辦法馬上答覆，需要上政府會議討論決策。

作為粵江新城的第一個超級商業綜合體專案，區裡也是極為重視，很快就將萬樂天街投資專案列入了近期政府常委會討論事項。

一月中旬，於彬、阿東收到黃區長的訊息，天河區常委會議討論透過了萬樂天街專案的投資計劃，同意了東龍集團附帶提出的商品房開發要求。

會議還要求相關部門全力配合，加快萬樂天街專案的開發建設速度，爭取在明年國慶前，專案建成並正式開業。現在已是一月中旬，到明年國慶前，滿打滿算也就一年零八個月，相對於15萬平方米這麼大體量的一個超級商業綜合體專案來說，任務還是挺重的。

於彬、阿東、阮新濤三人商量後，基於萬樂天街和商品房開發專案的需要，準備新成立一家東龍房地產開發有限公司，負責萬樂天街及商品房專案的開發建設。另外再成立一家萬樂天街商業管理有限公司，負責經營管理東龍地產開發的大型商業購物中心以及住宅、公寓和寫字樓等多種型別物業專案。

因為眼下已經臨近狗年春節，暫時也來不及開展太多具體工作，三人決定，先從集團營銷部門調兩位得力的員工過來，配合阿東將萬樂天街專案的班子先搭建起來，做一些前期籌備工作。其餘的則等過完年後，再全力鋪開。

一月的最後一天，於彬召集東龍電器、真味食品，以及集團下屬的研發、營銷、國際貿易、財務、行政人資等各職能部門的中高層管理人員，召開了東龍集團年度總結大會。遠在沅溪縣的曾強也趕了回來，參加集團的年度總結大會。

會議上，阿東、於東山、劉大明、林章福分別代表集團的商貿、電器、食品、研發四大板塊，做了年度工作總結。

商貿作為集團最早的業務板塊，在過去一年實現營收311億元，利潤約1億元。商貿板塊對於集團的發展可以說是居功至偉，正是因為有商貿業務板塊源源不斷的現金流，才支撐起了東龍電器和真味食品的發展。雖然去年下半年開始，粵貨購物節的營收開始下滑，但作為集團佈局未來商貿業務的新專案萬樂天街已經確定下來，

東龍電器的業務是去年才開始的，但在過去的一年內，發展勢頭迅猛。不但研發了一系列的新產品，生產和銷售的情況也不錯。截止12月底，各系列小家電產品日產量合計達到23萬臺，全年營收達到186億元。其中國內銷售額為113億，而透過參加去年的粵交會，東龍電器也開啟了國外的市場，國外市場銷售額達到7300萬元。

真味食品在集團的業務板塊中屬於後起之秀，去年五月份才啟動建設，七月中旬蜂蜜生產線投產，十月份礦泉水生產線投產，全年營收113億元，實現利潤約3900餘萬元。

研發中心是促進企業技術進步和成果轉化，推動集團產業發展的重要創新力量，自去年八月份成立以來，研發團隊已經壯大到七十餘人。當然，取得的科研成果也是顯著的，不但聯手小家電研究中心，為東龍電器帶來了新型溫控器、熱水器、ih電飯煲等新產品，在ic晶片卡的技術研發方面，也取得了關鍵性的突破。