第221章 繼續培訓(第2/2頁)
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“那個樓梯面積是不是也是公攤面積啊？”潘一琴詢問道。
“是的，每層樓梯間的面積，都是這一層所有的住戶公攤面積。”武林說道。
“你是說如果是一梯二戶，樓梯面積就是兩家公攤，如果是三戶就是三戶公攤，是嗎？”潘一琴笑著問道。
“對，這就是公攤面積。”武林說道。
“那高層有電梯還有人行樓梯，這些樓梯面積都是公攤面積嗎？”林小青疑惑不解問道。
“對，所以高層樓房的公攤面積比較大，多層樓房公攤面積比較小。”武林說道。
“我家樓房是多層，可我測量過我們家樓梯面積，怎麼算也不對？我認為開發商，就是多收了我們的面積錢。”潘一琴說道。
“請問你是怎麼測量的呢？能告訴我嗎？”武林看著潘一琴詢問道。
“我和我們同層的住戶，一起用尺子量的呀！”潘一琴說道。
“你們測量的是牆到牆之間的距離吧！”武林詢問道。
“對啊，我們就是這麼測量的呀！難道我們量錯了？”潘一琴反問道。
“那個樓梯牆體所佔的面積，你們算在內了嗎？”武林笑著詢問道。
“沒有算，那個牆體所佔面積還要算啊？那不是整棟樓房的牆體嗎？”潘一琴反問道。
“國家規定：樓梯牆體所佔面積，也是公攤面積，肯定要計算在內的。”武林說道。
“這一塊我們沒有算在內，所以我們算錯了。”潘一琴恍然大悟道。
“明白了，謝謝你武工。”潘一琴真誠感謝道。
“關於公攤面積，你們還有什麼不清楚的嗎？”武林再次詢問道。
三個人搖搖頭異口同聲說道：“沒有了。”
“好，我們再講吓一個問題，套內淨面積。”武林說道。
林小青翻開筆記本，在紙上認認真真的寫上：套內淨面積幾個字。
“所謂套內淨面積，顧名思義就是我們可以活動的地方。”武林解釋道。
“人可以活動的地方？是指房子裡面嗎？”林小青疑惑不解問道。
“肯定是房子內啊，房子外就不是套內面積了啊。”劉亦菲說道。
“對，劉亦菲說的非常對，套內淨面積是指你自己家內部的面積。”武林說道。
“那內牆佔有的面積呢？怎麼算呢？”潘一琴詢問道。
“我現在說的是套內淨面積，還有套內面積，這兩者是有區別的。”武林解釋道。