第102章 曼哈頓(第1/3頁)

曼哈頓的清晨，陽光透過摩天大樓的縫隙灑下斑駁的光影。街道上，行人匆匆，車水馬龍，一片繁華景象。在57號大街和第五大道的交匯處，一座11層的建築巍峨矗立，這裡是邦維·泰勒公司的所在地，也是故事開始的地方。

李維斯是一位年輕的房地產商人，他懷揣著夢想和野心，渴望在曼哈頓這片熱土上留下自己的印記。自1971年搬入曼哈頓以來，他走街串巷，考察地段，終於看中了邦維·泰勒公司所在的大樓。這座大樓地理位置優越，面積廣闊，李維斯相信，在這裡建一座大廈，前景一定不可限量。

然而，邦維·泰勒公司屬於格涅斯科公司，而格涅斯科公司的掌權人是富蘭克林·賈曼。富蘭克林是一位精明強幹的商人，他繼承了父親瓦特·馬克西·賈曼的基業，並將其發揚光大。然而，在20世紀70年代中期，富蘭克林與父親之間爆發了激烈的矛盾，最終富蘭克林成功地將父親踢出局，自己掌握了公司的實權。

李維斯深知這筆生意不好做，但他還是決定試一試。他預約了與富蘭克林的會面，希望能夠說服對方出售大樓。會面那天，李維斯穿著整潔的西裝，帶著精心準備的方案走進了富蘭克林的辦公室。

“賈曼先生，您好！我是李維斯，很高興能夠見到您。”李維斯微笑著伸出手，試圖與富蘭克林建立友好的關係。

富蘭克林冷冷地看了他一眼，禮貌地握了握手，然後示意他坐下。“聽說你想購買我們的大樓？”富蘭克林的聲音中帶著一絲不屑。

“是的，賈曼先生。我認為這座大樓的地理位置和麵積都非常適合建造一座新的大廈。我願意給出一個合理的價格。”李維斯儘量讓自己的語氣聽起來誠懇而自信。

然而，富蘭克林卻搖了搖頭，臉上露出了嘲諷的笑容。“你認為我們會把這塊風水寶地賣出去？真是天方夜譚。”

李維斯的心沉了一下，但他並沒有放棄。他繼續向富蘭克林闡述自己的方案，試圖打動對方。然而，無論他怎麼說，富蘭克林都不為所動。最後，兩人握手告別，李維斯帶著失望的心情離開了辦公室。

雖然初次會面並不順利，但李維斯並沒有放棄。他開始給富蘭克林寫信，表達自己的誠意和決心。第一封信是感謝富蘭克林願意見面，第二封信是請求他重新考慮自己的申請，第三封信是諮詢能否再次拜訪……然而，這些信都石沉大海，沒有得到任何迴音。

儘管如此，李維斯並沒有氣餒。他相信，只要堅持不懈，就一定能夠打動對方。於是，他繼續寫信，一封接一封，從未間斷。這些信件不僅表達了他的誠意和決心，還展示了他對房地產市場的深刻洞察和獨到見解。

時間一天天過去，轉眼間三年過去了。在這三年裡，格涅斯科公司經歷了一場嚴重的財務危機。銀行為了拯救公司，堅持讓公司換一位行政總裁。新總裁名叫約翰·哈尼根，他是一位週轉企業的能人，剛剛挽救了江河日下的賓士域保齡球集團。哈尼根上任後，開始著手解決公司的財務問題。他不斷地賣出公司資產，以便甩掉負債，償還銀行貸款。

1978年6月的一天晚上，李維斯在《商業週刊》上看到了一篇關於哈尼根上任的報道。他敏銳地意識到，這是一個絕佳的機會。於是，他立刻給哈尼根打了電話。

“哈尼根先生，您好！我是李維斯。我聽說您剛剛上任為格涅斯科公司的行政總裁，恭喜您！”李維斯的聲音中帶著一絲興奮和期待。

“謝謝。我知道你為什麼打來。”哈尼根的聲音冷靜而沉穩，“你為了買邦維·泰勒百貨公司那座樓，寫了不少信吧？”

李維斯有些意外，但他很快調整了自己的情緒。“是的，哈尼根先生。我一直很看好那座大樓的地理位置和麵積。我相信在那裡建造