第477章 路過長安(第1/4頁)

黃昏，方年跟方正國一左一右蹲在院子裡的大樹下。

從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子，邊說。

“桐鳳沒有現成的商場要出售的。”

“有兩個快要建好的小商場，在九龍和春園。”

“都可以整層買，九龍那邊的是單層面積3000平，春園附近是單層面積4000平。”

“九龍均價5200，春園均價5900，我順便問了下小區房價，普遍2000多。”

昨天方年一說要買商場，昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的資訊。

所以就很詳細。

聽完，方年稍作琢磨，道：“這個價格還行，明天上午去看看。”

“你有那麼多錢？”方正國不動聲色的問了句。

方年微笑道：“交割應該會比較長久，實在不行就付一半貸一半。”

“你們有那麼多門面，信貸資質應該夠，還錢的事情不用你們操心。”

方年還真沒有那麼多錢。

不過貸款操作問題也不大。

跟林鳳一商量，這事情就算敲定了。

第二天就去桐鳳實地看了看，最後方年定下來春園那個叫祥泰的物業。

這種大宗買賣向來都是要拖許久。

交了總款項2288萬的10%，也就228萬做定金，就算是定了下來。

接下來的事情就得慢慢跑。

方年也沒急著將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。

正式交割起碼還得三四個月以後，到時候需不需要貸款也是兩說。

畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方，而不是在申城。

方方面面的事情都沒那麼快。

合同方面方年倒是一點都不擔心，畢竟背靠著前沿跟當康。

這次林鳳遠不像去年買門面那麼激動，離開桐鳳回家的路上，雖然坐的是路虎，但依舊憂心忡忡。

“方年，要不然還是再考慮考慮。”

“我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了，現在你能付一半，剩下還有一半如果貸款的話，每個月就要還十幾萬啊！”

“萬一到時候出租率不高，就完全砸手上了。”

“這種風險太大了！”

“……”

方年耐心解釋道：“對桐鳳來說，商場很容易飽和，越早買越好，算是稀缺資源；

從價格上就能看出來，比住宅要貴兩三倍，砸手上放個幾年，價值起碼要漲個50%吧；

現在還不是最後交易的時候；

你們要是對貸款有較大負擔的話，到時候我找關秋荷借個千把萬，全款付了也行。”

可以預見的是，最近幾個月方年都很難有個人款項進賬。

除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。

這顯然不合適。

不過只要方年樂意，千兒八百萬的款子，還是能倒騰一下的。

當康發展到現在，已經逐漸成為了現金奶牛的角色。

這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權，更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。

同時也是方年會花一些心思部署的緣故。

雖然事業很重要，但現金奶牛是託底的存在，也得分一點心思出去。

方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。

退堂鼓沒那麼響了。

而在另一件方年立馬要確定下來的事情上，林鳳反而更謹慎。

“錢不重要，但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談，他畢竟是你外婆的兒子，是他當家做主。

蓋房子在農村是件大事情。”