第436章 陪太子讀書(第2/4頁)

學為中心，兩個小時以內一定能看完。”溫葉很明白方年的意思，解釋道。

聞言，溫葉做了個手勢。

很快，方年坐上了輝騰。

穀雨不在，她在創智園區的前沿專案實習部門忙於下午的俱樂部負責人競選準備事項。

這跟每個學校校園俱樂部內部的會長選舉等事項不一樣，因為條件放寬的緣故，會有一定的陌生面孔。

再加上總共只經歷過三次會議，除了溫葉、方年、穀雨等寥寥數人外，大家的熟悉度完全不夠。

所以競選流程就變得很重要了。

每個環節都要儘量做到公平公正。

這不僅僅是為了所有的校園俱樂部會長們好，也是為了所有加入前沿校園俱樂部的成員們好。

有一個在協調、組織、談判、整合等各方面都很出色的負責人，既能將前沿的意志很好的貫徹，也能讓所有成員獲得最好的發展資源，所以需要準備。

輝騰平穩的行駛在公路上，方年問了句：“小谷週末車練得怎麼樣？”

“挺好的，其實小谷是跟我一起拿的駕照，她只是後來摸車的次數少。”溫葉解釋道，“手不算生。”

方年這才放心不少，咕噥道：“她一副不太能行的樣子，我為了鼓勵她，都把命給搭上了，可別出問題。”

溫葉連道：“不會不會，小谷開車時心理素質挺好的。”

“……”

不多時，溫葉就帶著方年到了第一處選定的辦公點。

一棟搞32層的寫字樓。

辦公區在第17層和第21層。

兩處辦公區面積都差不多大，一個是800平，一個是760平，作為第一期使用的辦公場所，肯定是足夠的。

不過佈局不會太寬鬆，都會以101人以上的規模佈局。

中介陪著方年跟溫葉轉悠，嘴上不斷介紹著，口才還不錯，吹得天花亂墜。

方年不置可否。

第二處辦公地點到了虹口，寫字樓不算高，總共都只有21層，辦公區在第11層和第14層。

面積分別是900、920。

每平米1.3元一天，這個價格不算貴，也不算多便宜，行情基礎價，不包含物業管理費等等。

這次是另一箇中介，介紹簡潔清晰明瞭。

最後是第三個地方，跟前兩個差不太多。

方年都沒有當場表態。

全部轉完之後，將近十一點半，剛好卡著兩個小時的時間線，不得不說，溫葉還算是會察言觀色的。

輝騰開回五角場後，方年請溫葉吃了個午飯——不在偷閒。

飯桌上，方年看了眼溫葉，道：“下午競選完之後，抽時間去虹口的四平大廈定下承租合同吧。”

“好的。”溫葉連忙應下來。

接著疑惑的問了句：“第一家和第三家都不好嗎？”

方年看了眼溫葉，平靜道：“看在你最近很忙的份上，我就不批評你了，第一家那個寫字樓高是高，但周邊配套設施根本就等於沒有；

而且還在修路，企業入駐率也不高；

你想想看，你讓員工去哪裡解決午飯？

那個地方又不是陸家嘴那種地方，選擇花樣多，也不是創智園區，附近有那麼多物美價廉的飯店。”

“第三家地理位置不太優秀，面積不理想，屋內的承重牆過多，不太理想，雖然周圍配套還行，綜合來說，虹口那個是三個點裡最好的。”

最後方年總結道：“雖然選辦公區用不著跟買住房一樣講究，但也要綜合考慮一下，下次多注意。”

溫葉趕緊點頭：“明白，謝謝方總指點。”