第十六章 炒股也是社交術(第2/2頁)

劉春生突然回過神來，轉頭坐下，拎起旁邊的茶壺開始倒茶。

一般來說，領導對你客氣，這不是好事。

雖然也有很多脾氣比較急躁的領導，但是真正能走得遠的領導對所有人都會很客氣。

畢竟不重要的人，沒必要留下不必要的惡感。

越是這樣和和氣氣的領導，相處的時候越要注意。

但劉春生很明顯不是這樣，陳嘉上之所以能在基層迅速升遷，除了自身的業務素質過硬之外。

最關鍵的就在於劉春生的提拔。

相較於其他人，陳嘉上從來到陳家莊鄉的第一天開始，就在為這片土地規劃藍圖。

劉春生賞識的不只是他的才華，更是他踏實做事的態度。

很多人想做事，卻沒有方向，沒有能力；很多人不想做事，卻佔據了最重要的位置，攫取別人想要的資源，哪怕是閒置浪費他們也不願意分給別人。

“領導，我剛才看到你再看城區規劃圖？”

陳嘉上坐下後微笑著問道。

“是啊，嘉上，你知道的，縣裡現在最大的問題就是如何賣地問題，現在房地產政策收緊，縣裡也缺乏真正有實力的地產公司，那麼多土地賣不出去，換不到錢，縣裡其他專案自然也就遲遲推進不下去。”

畢竟是自己人，劉春生也不多做掩飾，而且他也知道陳嘉上透過園區招商在全省範圍內跑過很多企業，和很多企業家有過接觸。

陳嘉上聽到劉春生的話，心說和自己猜測差不多，果然找他準沒“好事”。

“領導，你是在擔心這些土地的售賣？”他帶著疑問的目光看向劉縣長。

劉春生眼睛發光，暗道這個陳嘉上真的是一眼就看清了問題的關鍵所在。

整個城區改造的總投資超過1個億，雖然從市裡得到了一部分資金支援，但是大頭還在昔陽縣的手中，問題是作為一個貧困縣，每年的財政預算根本連日常運營都蓋不住，公立單位半年不發工資都是常事，哪有這個錢去開發！

\"是的，這些地方本身地理位置並不好，而且現在房地產行業政策收緊，你有什麼辦法能把這些地能提前賣出去嗎？”

劉春生把目光投向陳嘉上，不過他並未感覺任何壓力。

“沒錯，這些地方地理位置上並不佔優勢，市裡的開發公司看不上，縣裡的又沒實力，其實我們可以換個思路，既然整體打包不好賣，不如我們把地拆開賣？”

陳嘉上明白縣裡想走賣地發展的路子，奈何房地產政策收緊，縣裡的房地產公司貸不到款，自然也不敢大塊購買土地。

既然打包出售不行，不如拆開零售。

化整為零，瞬間盤活了原先的方案！

“有點意思，具體說說。”劉春生瞬間來了興趣。

“我建議縣裡在這些區域裡先規劃主幹道，然後透過主幹道劃分地塊，以此作為銷售單位分批出售。既然沒有人開發，我們可以選擇由樂平縣投公司開發，前期先行銷售沿街鋪子換資金，後期再銷售房地產商品房。只是……”

陳嘉上說到最後，假裝面露難色，看向劉春生背後的城市規劃圖。