第132章 樓盤定位(第1/2頁)

韓成自與郭璞仙君一番深談，得了那打造虛擬沙盤的精妙主意後，滿心振奮，只覺專案推進之路愈發敞亮。回到天上人間，未及歇腳，便即刻召集辛文子等一眾得力干將，齊聚議事廳，商討這住宅地產定位的關鍵問題。

議事廳內，眾人面色凝重又滿懷期待。辛文子率先開口，打破了屋內的寂靜：“韓總，依我之見，這南天門外雖緊鄰商業廣場，卻並非天庭的核心區域，過往也少有人關注。咱們此番開發住宅，當以低價為主打策略，瞄準那些新飛昇的仙人以及手頭拮据的小仙。”

他看了一眼韓成，繼續說道：“他們初來乍到，急需一處安身之所，對價格敏感，若咱們能提供高價效比的住所，不愁吸引不來客源。”言罷，他目光灼灼地望向韓成，眼中滿是篤定，顯然已對這思路斟酌許久。

眾人聞言，紛紛點頭稱是。劉洪接話道：“辛兄所言極是，這片區域以前那可真是無人問津，基礎設施薄弱，靈氣濃度相較核心地帶也遜色不少。咱們若不打價格戰，拿什麼和別人競爭？新飛昇的仙人和小仙數量可觀，市場潛力巨大，只要價格夠親民，定能迅速開啟局面。”

一時間，議事廳內議論紛紛，多數人都傾向於這低價走量的路線，認為貼合現狀，實操性強。

韓成卻一直沉默不語，手指輕輕叩擊著桌面，目光深邃，似在思索著更為深遠的佈局。待眾人聲音漸歇，他緩緩起身，環顧一圈，眾人皆知，韓總這是有不同見解了。

“諸位，我明白大家的考量，低價策略看似穩妥，實則暗藏弊端。”韓成聲音沉穩，卻擲地有聲，瞬間吸引了所有人的注意力，“以我在商界摸爬滾打的經驗來看，越是非核心區，咱們越要另闢蹊徑，方有機會脫穎而出。”

眾人面露疑惑，辛文子忍不住問道：“韓總，願聞其詳，不知您心中所想的蹊徑是何模樣？”

韓成微微一笑，眼中閃過一抹自信的光芒：“我打算打造全別墅的概念。”此語一出，滿座皆驚，眾人面面相覷，似是不敢相信自己的耳朵。

“韓總，這……這會不會太冒險了？”周登瞪大了眼睛，結結巴巴地說道，“且不說這別墅造價高昂，就說咱們的目標客戶，新飛昇仙人和小仙，哪有財力購置別墅？這怕不是要把客人都嚇跑了。”

韓成擺了擺手，神色從容淡定：“諸位且聽我細細道來。咱們先分析目標客戶，不錯，新飛昇仙人和小仙數量多，但他們經濟實力有限，哪怕房價再低，一套普通住宅對他們而言仍是沉重負擔，況且低價意味著品質難以保證，後續維修、配套跟不上，反而容易落得埋怨。而反觀那些大仙，他們財力雄厚，對住所品質要求極高，又追求獨特與尊崇之感。”

他踱步走到窗邊，望著南天門外的方向，繼續說道：“南天門外這片區域，雖目前不起眼，卻也有它的優勢。地域開闊，便於規劃佈局，沒有核心區的擁擠與喧囂，正適合打造靜謐、高階的別墅區。咱們摒棄低價競爭，轉而以高品質、獨特概念吸引大仙。當別的開發商都在爭搶小仙客源時，咱們直接劍指高階市場，以全別墅的奢華享受、專屬服務，滿足大仙們的需求。”

辛文子微微皺眉，仍有些疑慮：“可是韓總，就算是大仙，他們會願意捨棄核心區的繁華，來這相對偏遠之地嗎？”

韓成轉過身來，胸有成竹地笑道：“這便要靠咱們的精心打造與巧妙營銷了。咱們的別墅，每一棟都將依循靈脈走勢而建，確保最大程度吸納天地靈氣，讓大仙們在此修煉事半功倍；建築風格融合古今仙韻，選取最珍稀的靈材，配以頂級的防禦、聚靈法陣，居住其中，安全無憂且靈力充沛。”

“周邊配套更不能馬虎，專屬的法寶修煉場，配備仙界最先進的法寶煉製工具；還有私人仙植園，種滿世間罕有的仙草靈花，既