第102章 店鋪搬遷(第1/2頁)

第二天，陳雪茹將王府井綢緞店交給了幾個能幹的員工負責，而前門街道雪茹綢緞莊依舊是由老練的張姐管理，效果非常好，讓陳雪茹十分安心。

根據李建國提供的地址，陳雪茹一行找到了目標地點——一棟寬闊的六層建築。該建築總面積達到數萬平方米，其中下兩層已被分配用於商業用途，容納了眾多商戶。由於其前業主已經逃往國外，此大樓現由國家持有並租給個別商戶。

若想成功租賃這片商用空間，陳雪茹首先需同樓內的所有商戶就搬遷賠償進行充分溝通。只有當每一位商戶都同意搬到其他地方經營時，她才能同相關部門簽訂長期租賃合同，獲得所需場所。

在幾位公家人士的幫助下，陳雪茹拜訪了第一家商鋪——一個賣早餐的小店。店家一開始誤以為陳雪茹一行上門是為了購買食物，但在看到身邊的官員後，立刻意識到可能遇到了問題，急忙問道：“各位同志，是不是我犯了什麼錯誤？”官員迅速澄清誤會，介紹陳雪茹是來訪商界代表。

瞭解了來者的真實身份後，店家向陳雪茹禮貌地問候：“陳老闆您好！”畢竟由官員陪同的老闆不會無的放矢，店家認為此次來訪定有重要緣由。

於是，陳雪茹直截了當地提出了自己的打算：

“大哥，事情是這樣的，我們打算在這裡建立一個超級大商場。”“希望能讓這一帶的零星小商戶搬遷。”

沒等陳雪茹完全說明，店鋪的老闆立刻表現出了極大的反應：“這些店鋪是我們依法租賃來的，我們憑什麼要搬走給你們做生意？”“你們也太霸道了吧！這樣的好地方怎麼可能只留給你們？”

陳雪茹保持微笑說：“大哥，你誤會了。”

“我們會提供一大筆搬家補償費。”“只要你同意搬離這裡。”

“而且王府井那麼大的區域，您還可以選擇租賃其他位置相對經濟實惠的店面。”

聽到有關於搬遷補償的訊息後，店老闆顯得稍微心動了一些，追問道：“你是真的保證只要我搬家就會得到這筆費用？”

陳雪茹點頭確認：“嗯，確實如此。”

接著，店老闆問：“補償具體是多少？如果數目不夠可觀，我是絕對不會考慮搬走的。”

這家店鋪已經在這經營了兩三年了，尤其是自建國以來。相比其他區域，這裡客流量明顯更加穩定，收入也很理想。

除非給出合理的賠償，不然他是不會輕易放棄現在的位置。“若我不同意搬遷，總不可能他們會動粗吧。畢竟是新國成立後，凡事都有規矩可循。”

經過陳雪茹的觀察，該店鋪大概有30平方米左右，她進一步問道：“您現在的月租金是多少呢？”

“我願意為您支付一年房租的補償金額。”

事實上，這家店鋪的月租並不算昂貴——僅需十萬元人民幣。換言之，一年總租約為120萬，雖然對陳雪茹來說這並不是一個小數目，但對於一個打算長期發展的企業而言則不算什麼大事。

這筆補償金對於店老闆來說卻是個巨大的數額。他至少需要努力銷售三四個月以上的時間才能夠賺取到相同數額的資金，更何況目前行業內的競爭壓力很大，生意並不容易做。而且王府井街區如此寬敞，尋找更合適的店面出租也是有可能實現的目標之一，說不定新地址的租金還能更低一點。

店老闆感到非常滿意：“每個月我的租金就是十萬塊，如果您真要補償一整年的租房費用，那就是一百二十一萬，這話真靠譜？”

陳雪茹點頭再次承諾：“絕對可靠，現場還有另外三位工作人員在見證這次對話。”“我們怎麼可能會 ** 您呢？”

“如果方便的話，我們現在就能簽訂正式的搬遷補償合同，並且立即給您打款