第2章 這桌遊店，不正經吧(第1/2頁)

說到這，魯辰一臉苦澀：“你是不知道啊，這桌遊店是越來越難幹了。上個月就開了五六桌，一共才掙了十萬左右，除去人員工資和其他開支，也就是勉強維持了個收支平衡。

而且，調查局那邊最近查得也很嚴。這個月月初就把我這員工，連帶著清潔工大嬸一起帶走調查了。我用了二十多個小時才把人給撈出來。”

方奇之嘴角有些抽搐。

他雖然沒在桌遊店玩過，但一位沙雕群友卻開過桌遊店。以劇本殺來說，他在羊城開的桌遊店，最貴的劇本殺劇本也就一個人一二百塊。當然如果是實景的那確實貴。但是看這家桌遊店，也不像是有實景的樣子。價目表上一個人可是五千塊，實在是離譜。

整個桌遊店被調查局從上到下帶走調查。

不對勁吶，十分得有十二分不對勁。

“你店裡有幾個員工？”

“加上兩個保潔大嬸，不算我的話，八個人。”

方奇之心想：什麼桌遊店開五六桌就掙了十萬啊，一桌客單價就兩萬了。這店他不正經。

“你這三十萬轉讓費包含什麼？”

“除了房租不包含，其他裝置、傢俱、飲料、零食，全都打包給你。”魯辰說，“房租需要另交。但是這房子是我的，我可以做主，現在是九月份，你要是三十萬拿下不還價的話，我可以明年一月開始才收房租。房租也是每年三十萬。”

“你還挺大方的。”方奇之說，“這麼多裝置說打包三十萬就打包三十萬。”

“轉讓嘛，肯定是連帶裝置一起了。再者說，這些裝置、傢俱什麼的雖然選的是好料子，但兩年的折舊算下來，也不貴的。不如做個人情，免得繼續扯皮。”

“這樣吧，我們先簽訂合同，包括轉讓協議和房租合同。我呢，現在給你打五萬的定金。剩下的二十五萬，我在一個月內結給你，大約要分兩次。你看怎麼樣？”方奇之問道。

魯辰聽到方奇之要在一個月內分兩次給自己，有點不想和他籤。

但是，他現在的確需要錢。

繼續維持這個店下去，雖然房租不用交，但是人員工資、水電之類的他總是要維持的。何況他已經被調查局調查過一次了，雖然家裡有些關係，自己店裡也沒有被查出什麼違規的情況，但據那位關係人士說，他被重點關注了。

現在甩了這個包袱，魯辰還能拿到三十萬，雖然要分出一部分結清人員工資，但這都是寥寥的。

何況，這房子也算租出去了，雖然虧了三個月的房租，但三個月後，自己還能收到每年三十萬的租金。比現在不強多了？

“行！我擬定個轉讓協議。我得找個律師朋友讓他幫忙弄一些轉讓協議，要不咱們先加個小而美？”

“可以啊。”

加上好友後，魯辰又說：“房租合同我倒是有現成的，咱們先簽一下？”

“我可以先看一下嗎？”

“當然。”

接過剛剛列印出來的房租合同，感受上面的餘溫，方奇之認真看了起來。

沒什麼好說的，就是一份規規矩矩的房租合同，倒也沒有有爭議的地方，屬於是網上一搜就能查到的模板。

不過有鑑於情況特殊，魯辰特意加了一條房租從下年年初開始計算，方奇之要在一月份的時候繳納當年的房租。

房租合同籤三年，一年一交租，沒有押金。但退租的時候，魯辰有權帶著正規部門的技術人員檢查房屋的情況，如果有比較大的損傷則需要雙方協議賠償事由。

魯辰還挺不好意思。

“這個，反正你只要退租的時候沒把承重牆砸了，一般也不會有什麼事的。”魯辰說。

“砸了承重牆，都輪不到你來找