第25章 改建申請是個麻煩事(第1/2頁)

張遠站在會議桌前，目光在林曉遞過來的設計圖紙上反覆遊移，眼中滿是欣賞與思索。

他手指輕輕叩擊著桌面，沉默片刻後，抬起頭來看著林曉，開口道：“林設計師，不得不說，你們團隊這次的設計方案非常出色，各個細節都考慮得很周全，完全符合我對民宿的預期。”

林曉微微欠身，臉上露出自信的笑容：“張老闆過獎了，我們團隊在設計過程中確實下了不少功夫，不僅深入研究了古風建築的美學元素，還結合了當地的民俗文化和風水理念，就是希望能打造出一個獨具特色且舒適宜人的民宿空間。從結構佈局到裝飾細節，每一處都經過了反覆的推敲和最佳化。”

張遠微微點頭，再次審視著圖紙上的三層主體建築：“嗯，我注意到這主體建築的承重結構設計很巧妙，採用了傳統的榫卯工藝與現代的建築力學原理相結合，既能保證建築的穩固性，又不失古風韻味。還有這庭院中的水系佈局，利用了高差形成自然的水流迴圈，既節能環保，又營造出靈動的景觀氛圍，這些設計細節都讓我很滿意。”

林曉笑著回應：“張老闆您對建築也很有見地啊！沒錯，我們在設計時就考慮到了這些因素，力求在保留傳統文化精髓的同時，融入現代的可持續發展理念。而且我們公司在施工過程中，也會嚴格按照這些設計要求，選用優質的建築材料，確保工程質量。比如主體建築的木材，我們會選用經過防腐防蟲處理的優質實木，保證其耐久性和安全性。”

張遠沉思片刻，說道：“既然如此，我決定後續的工程就繼續交給你們公司承建。不過，我對工期也有一定的要求，畢竟我希望能儘快讓民宿投入運營。”

林曉連忙回答：“張老闆放心，根據我們的初步估算，結合我們的施工水平和類似專案的經驗，這個專案的工期大概在十個月左右。前期準備階段，包括施工團隊的組建、材料採購計劃的制定以及施工場地的清理平整等工作，預計需要 一個半個月左右。這期間我們會精選經驗豐富的木工、泥瓦工、水電工等各類專業施工人員，組成一支高效協作的施工隊伍，並與可靠的材料供應商簽訂採購合同，確保所需的木材、磚石、水電材料等按時足量供應。”

“接下來是基礎工程階段，大概需要兩個月。我們會先進行地基的開挖與夯實，確保地基的承載能力滿足三層建築的要求，然後澆築混凝土基礎，嚴格控制混凝土的配合比和澆築質量，防止出現裂縫等質量問題。同時，會同步進行地下排水系統的鋪設，採用耐腐蝕的 pVc 管道，按照一定的坡度和排水方向進行安裝，確保排水順暢，避免地基受水浸泡。”

“主體結構施工階段預計耗時三個月。在這個階段，我們會按照設計圖紙，精確搭建木結構框架，確保各個構件的連線緊密牢固，使用高強度的螺栓和榫卯結合的方式，增強結構的整體性。牆體砌築則選用質量上乘的青磚，保證牆體的隔熱保溫和隔音效果。每完成一層主體結構，都會進行嚴格的質量檢測，包括垂直度、平整度、結構強度等方面的檢測，確保符合建築規範要求。”

“主體結構完成後，進入室內外裝修階段，這大概需要兩個半月。室內裝修方面，地面的青石板鋪裝會注重平整度和縫隙的均勻性，牆面的塗料會選用環保、耐擦洗的產品，保證室內空氣質量和裝修效果的永續性。門窗安裝會嚴格把控密封性和開合的靈活性，尤其是雕花窗欞的安裝，會精心處理細節，展現其精美的工藝。室外景觀打造上，亭子的搭建會注重飛簷的造型和雕刻工藝，人工池塘的防水處理會採用專業的防水材料，確保不漏水，園林綠植的種植會根據季節和植物的生長習性進行合理佈局，提高成活率和景觀效果。”

“最後是裝置安裝與除錯階段，大約需要一個月。我們會安裝空調、熱水器、照