第27章 浪花淘盡－過往都付笑談中（5）(第1/4頁)

國慶節後，回到上海，國稅總局重申二手房繳納個稅，釋出了《關於實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》，檔案正式明確個人買賣二手房，須繳納個稅。

在經過多輪的政策調控後，房地產市場反而終於止住頹勢，穩定了下來。翠河天地三標段要開盤了，精裝修房的價格和袁梁、白怡青賣的房子的單價竟然差不多，這讓幾個人的心情明顯好了不少。

虞芝華來找袁梁，高興地拉著袁梁去看她要的房子。因為市場調控，三標段的大部分房子是精裝修房，只有少部分是毛坯房，而虞芝華就提前給公司說好的，自己要毛坯房，想著自己裝修。

虞芝華、袁梁來到虞芝華的房子，這幢樓是蘇州河的景觀房，完全可以稱作豪宅，面積達到了近二百平。袁梁對虞芝華的經濟實力刮目相看了。

虞芝華告訴袁梁，就是那年在鴻潤大廈，她找到gyfx的辦公室和袁梁聊天，進而認識了張榮，認識了公司領導，她用自己的關係、人脈，在翠河天地的配套上為公司省下了幾百萬元的費用，公司為了答謝她，這套房子就是按照七折優惠的價格賣給她的，優惠總額有七八十萬元。她沒有忘記最初是和袁梁認識的，每次來公司袁梁也是熱情相迎，從來不把她當做逛馬路的老大媽，所以在袁梁賣房子的時候會傾力幫助。袁梁豁然開朗，自己的無意之舉受益者有三方，公司省了幾百萬的配套費，虞芝華買房少拿了七十多萬，自己也少交了幾萬塊錢的交易稅，可謂是皆大歡喜。

虞芝華說，這套房子她想自己裝修，裝修好一點，她和老伴就在這裡養老。他只有一個女兒，已經移居新加坡，不會再回來了，他們也不會去新加坡，他們已經習慣了上海的生活。

一會，虞芝華的老公也來了，帶著裝修公司的人。虞芝華的老公是一個乾巴的老頭，兩個人說話的樣子，正是普通上海夫妻說話的樣子，虞芝華要強勢很多，這也難怪，人家虞芝華一出手就為自家賺了七十多萬。袁梁和虞芝華的老公何老師打著招呼，虞芝華領著袁梁來到了另外一個房間。

虞芝華問袁梁：“你房子賣特了，鈔票存起來了？”袁梁說：“沒有存起來，我在上海大學附近買了一套二手房，租出去了。”虞芝華上下打量著袁梁：“上路，你這個意識蠻好，來上海沒幾年跟著上海人學得倒是蠻快的。”袁梁說：“我現在還在房地產公司吧，對房地產還是熟悉點，出租個房子也不算難事，再說上海的房子租出去收益還可以。”虞芝華說：“上海麼，賺鈔票的門路有的是，你炒股嗎？”袁梁說：“我不炒股，沒炒過，也沒錢炒。”虞芝華哼了一聲：“沒炒過可以學，我幫你啊，你跟著我，保證讓你賺到，我的訊息不好明說的。你的鈔票買房子了也沒有問題，我借鈔票給你，我借給你十萬元，你跟著我炒股，哎呦，儂放心，炒股賺到了是你的，賠了是我的，沒什麼大不了的。” 袁梁沒有一點思想準備，瞬間被虞芝華的話驚倒了，張口結舌道：“這個，我好好想想，我想好了再找你。”虞芝華說：“這有什麼好想的，炒股隨時可以做的呀，我領著你先去開戶。”袁梁急忙岔開了話題：“你家這馬上就要裝修了，我有的是時間，需要跑跑腿、搬點東西啥的就叫我，不要客氣，何老師幹力氣活肯定不如我。”虞芝華說：“何老師就是盯著看看，裝修材料是我們選好的，其他的活、力氣活都交給裝修公司了，用不著你。”袁梁說：“不要客氣，舉手之勞，輕來輕去幹點活還要客氣啥。”

袁梁回到辦公室，還想著虞芝華借給自己十萬元炒股的事。多少年來，人們對上海人的固有意識大多是冷淡的、刻薄的、吝嗇的、自私的，但透過房產交易，透過虞芝華借錢給自己，賴招娣的熱情、隨和，虞芝華的大氣、體貼，改變了袁梁的意識。程碟英給自己家電時的大方、無私，白怡青的溫厚