第150章 眾籌(第1/2頁)

郭濤回到買的一戶建那裡泡上茶，開始思考。最近自己發現，其實很喜歡這種一個人思考的日子。

關於彈丸國的眾籌，郭濤有這種計劃：

1、選擇將彈丸國的出租公寓眾籌

每間公寓的成本如果100萬，那就眾籌200萬，每1000元算一個股東，合計需要2000個股東。

股東權益：該套公寓佔股2000分之一，按照70%分紅收益，按照目前租金每年20萬的收益，則分紅額度為70元，可以享受分紅20年，摺合總價1400元；可以享受每年免費酒店住宿3天的額外收益，累計可以使用免費許可權20年，摺合總價元。；可以成為郭濤在彈丸國酒店的會員，享受20年的7折優惠。按照每年住宿10天計算，摺合總價元，20年後自動退股，全額返現1000元。

2、選擇將彈丸國的酒店眾籌

每棟酒店的成本為3000萬，按照每個股份2萬，眾籌3000份。合計需要股東3000人。

股東權益：該酒店佔股3000分之一，按照70%分紅收益，按照行業平均入住率，則份工收益為每年4000元，可以享受分紅15年，摺合總價6萬；可以享受每年免費酒店住宿7天的額外收益，累計可以使用免費許可權20年，摺合總價元，此外，可以享受彈丸國10大景區20年每年3張免費票的機會，摺合總價元。20年後自動退股，全額返現元。

當然，除此之外，在美麗國和鷹國等國家的所有集團旗下酒店，均可以享受88折優惠

當然，這都需要把土地拿到手以後再進行。

第三週的時候，前期出去幫自己拿地的各路中介終於都收穫滿滿的回來了。在彈丸國主要城市，郭濤總計拿到了100多塊土地。當然，在彈丸國土地稀缺，所以都不是大塊的土地。

土地款是郭濤動用華夏和美麗國及鷹國幾家公司的現金買的，總計花費了200多個億的資金。當然，這些資金都是那些公司的流動資金，自己不能挪用的太久了。

所以在土地拿手之後，郭濤立刻開始規劃設計，並辦理前期手續。

好在前期都有所準備，所以手續很快，幾乎不到一個月就出來了一部分。

這時候，郭濤開始兌現對前期中介的提成和獎金。

在原來合同的基礎上，所有按約完成任務的中介都獲得了5%的額外獎勵。

所有的中介都非常高興，很多中介公司表示願意長期合作。在這個基礎上，郭濤邀約所有的中介公司吃飯，當然，為此郭濤還邀約了很多的彈丸國的媒體公司和電視臺。

三天後，這場晚宴開始了。

晚宴邀請了大約200多人，有一半是媒體記者，凡是來的郭濤都給準備了紅包，另外一半全部是中介公司的人。

由於人多，郭濤除了公司的人員之外，還邀請李佳琪僱傭了10名留學生來幫忙做服務。

在晚宴開始之前，郭濤講了一段話，這段話是這樣的。

“我這個人比較懶，也不喜歡存錢，又想去彈丸國各地區遊玩。於是我就發現了一個好地方，那就是在有個公司在彈丸國即將建設幾十個酒店，按照每個股份2萬，眾籌3000份。合計需要股東3000人股東權益解釋一下。

也就是說，我只要投入2萬元美金，就可以免費享受每年4000元的分紅，這個分紅率是多少呢？20%的年化收益率，是銀行存款收入的20倍，而且我還可以享受全國7天免費住宿，舉個例子，我今年四個假期每次去一個地方玩兩天，是不是等於住宿全部免費了。更要命的是全國10大景區每年3張免費票，哈哈，我每年去一個地方都不會重複，玩是免費的，住是免費的，還給20%的利息分紅，而