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。一是無論在城市或農村，擁有自己的房產戶佔絕大多數，已經擁有房產的人是不希望房價下跌的，因為房價下跌等於自己的資產縮水。二是潛在的購房者中，一部分是沒有住房的，需要購房居住；一部分是有住房的，需要購新房改善生活條件；一部分是貧困戶低保戶，即使房價再跌50％也買不起；一部分是已經享受經濟適用房、廉祖房優惠政策的。在上述人群中，前者迫切希望、期待房價下跌，越跌越好；後者對於房價漲跌則並不那麼關注。從總體上看，希望房價穩定者佔絕大多數，希望房價下跌者是少數。但在輿論上，對於房價漲跌，擁有住房者大多默不吭聲，需要購房者則大聲疾呼，所以經常聽到的就是要求房價一跌再跌的呼聲，就成了‘大多數’，成了‘民心所向’，此種‘民心所向’中包含一種‘輿論假象’。說‘輿論假象�